Как выбрать земельный участок?

Вы решили построить дом и присматриваете земельный участок. На что обратить внимание, как избежать дополнительных трат и не пожалеть о покупке? Ведь в случае неудачи продать земельный участок без потери 13% вы сможете только через 5 лет.

О всех тонкостях выбора земельного участка — в этой статье.

Итак, на что обратить внимание при выборе земельного участка:

Форма. Выбирайте участок правильной формы — квадратной или прямоугольной. На них проще всего разместить постройки.

Свободный от застройки. Не покупайте землю с имеющимися ветхими постройками, залитым фундаментом или вырытым котлованом. Так вы избежите дополнительных трат на снос и не будете ограничены в строительстве старым фундаментом.

Доступность инженерных сетей. Чем ближе к участку проходят центральные системы электро- и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, тем дешевле и проще вам будет к ним подключиться.

Инфраструктура. При покупке земли обращайте внимание, чтобы рядом был детский сад или школа, остановка общественного транспорта и супермаркеты. Поверьте, в будущем это очень облегчит вам жизнь.

Соседи. Нелишним будет заранее познакомиться с вашими будущими соседями, потому что нет ничего хуже соседства с неадекватными людьми.

Расположение. Участок, расположенный в черте города имеет ряд преимуществ: а) муниципальные службы будут чистить снег на вашей улице, причем бесплатно; б) экономия топлива: ежедневно добираться из пригорода к месту работы достаточно затратно; в) в случае необходимости к вам быстро доедет скорая помощь или пожарная служба. Конечно, это из разряда форс-мажора, но согласитесь, от беды никто не застрахован, а потеря времени в этом случае чревата тяжелыми последствиями.

Цена. Оспаривайте и снижайте цену за каждый пункт, который не соответствует этому списку.