Сегодня мы узнаем, как прокачать подвал и сделать его более привлекательным за счет дополнительных проемов в капитальных стенах

Речь пойдет про нежилое помещение на Курчатова 10 и подвал под ним. Ранее в доме долгие годы располагалась аптека, часть подвального помещения использовалось под хранение медицинских товаров. Сейчас новый собственник решил прокачать свой очередной объект с теми же нарушениями, что мы наблюдали у него ранее.
В каждом доме, где есть подвал, есть и так называемые духовые окна и приямки, которые позволяют организовывать естественное проветривание подвального помещения. Если вы обращали внимание, будучи в подвале своего дома на то из каких материалов он сделан, то скорее всего видели, что большинство подвальных помещений состоят из бетонных блоков, которые являются несущими капитальными стенами и фундаментом дома.
Если проектная документация при вводе дома в эксплуатацию предусматривает наличие духовых окон, то это не означает, что вместо них можно делать двери и ворота в фундаменте дома. Подобные действия несут определённые риски, которые связаны с несущими способностями стен и созданием аварийных ситуаций, опасных для жизни и здоровья жителей дома.
Можно понять чаяния нового собственника, который хочет повысить инвестиционную привлекательность объекта и сдать в аренду каждый свободный его метр, но есть нормы закона, которые защищают права жителей на безопасные условия проживания, придется все вернуть на место.
PS действует постановление мэрии от 9 июля 2010 года N 2773 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в соответствии с ним глава территориальной администрации рассматривает проект распоряжения главы территориальной администрации и в случае отсутствия замечаний подписывает его и направляет в общий отдел территориальной администрации для регистрации, а также по результатам проверок дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
#Ярославль_Курчатова_10
#Ярославль_капитальные_стены