Многие жильцы жалуются на слишком буйную растительность, за которой раньше следили ЖЭК, РЭУ, Управдом или кто-то еще. А сейчас всё зарастает и никто не бежит с садовыми ножницами и пилой.
"Мы ведь платим такие деньги за обслуживание!" - кричат люди. Но за какие конкретно работы мы платим?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
п. 25. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
- подметание и уборка придомовой территории;
- очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
- уборка и выкашивание газонов;
- прочистка ливневой канализации;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд,
- очистка металлической решетки и приямка.
На основе этого постановления сформирован муниципальный тариф на содержание жилья. В подавляющем большинстве домов принят именно такой тариф. Однако, любой дом может принять индивидуальный тариф на содержание, в котором будут учтены работы по подрезке. Для этого нужно обратиться в Управдом, чтобы они посчитали стоимость работ.
Сейчас согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..."
ч. 2 п. 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем:
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
Управдом срезает по ❗заявке❗ сухие ветки деревьев, которые могут угрожать безопасности пешеходов и транспорта, или подрезают кусты там, где они слишком сильно вылезают на проезжую часть, закрывая обзор и для пешеходов, и для автомобилистов. Но делать фигурную обрезку зеленых насаждений УК не обязана, если это не прописано в договоре и на это не собираются средства.
Также есть и иные документы, регламентирующие содержание зеленых насаждений на придомовой территории.
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России)
Приложение 1 "Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья"
п. г) внешнее благоустройство:
- агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
п. 3.8.3. Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.
п. 3.8.8. О массовом появлении на зеленых насаждениях вредителей растений и болезней организации по содержанию жилищного фонда должны довести до сведения городских станций по защите зеленых насаждений и принимать меры борьбы с ними согласно указаниям специалистов.
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев