Продолжаем разбор нового СанПиН 2.

1.3684-21 по содержанию тер-рий и зданий. Планировка квартиры и стоянка коммерческой организации во дворе 👉🏻
❗В квартирах не допускается:
- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;
- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.
- устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.
❗На территории дворов жилых зданий запрещается размещать:
- любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе,
- производственные объекты,
- предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви,
- автостоянки общественных организаций,
- на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
❗Требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях
Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.
В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.
В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.
Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.
Данные уточнения в СанПине актуальны для тех домов, кто имеет пристройки, с расположенными в них коммерческими помещениями, сотрудники которых оставляют свои машины на придомовой тер-рии жилого дома.
СанПиН 2.1.3684-21 http://docs.cntd.ru/document/573536177