✉️ Как присвоить почтовый адрес дому или земельному участку — юридическая инструкция

Если у недвижимости нет почтового адреса, возникают сложности с подключением коммуникаций, регистрацией по месту жительства, оформлением почтовой корреспонденции, а также с вводом объекта в эксплуатацию. Поэтому присвоение адреса — ключевой этап в оформлении прав на недвижимость.
📍 Кто присваивает адрес?
Этим занимаются органы местного самоуправления — чаще всего:
департаменты архитектуры и градостроительства;
комитеты по управлению имуществом;
управления городского хозяйства.
В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) — соответствующие органы власти субъекта РФ.
В некоторых регионах решение принимает специальная комиссия или местная дума.
📌 Как проверить, есть ли у объекта адрес?
Проверить наличие почтового адреса можно:
на портале ФИАС ( fias.nalog.ru ) — нужен кадастровый номер;
на Публичной кадастровой карте Росреестра — в разделе сведений об объекте будет указан адрес, если он присвоен.
📝 Как подать заявление на присвоение адреса:
Заявление подаётся по месту нахождения объекта. Сделать это можно:
✅ лично — через МФЦ или в уполномоченный орган (по предварительной записи);
✅ по почте — с описью вложения и уведомлением о вручении;
✅ онлайн — через портал Госуслуг, региональные сайты или системы адресного регулирования.
📌 Услуга бесплатная, госпошлина не взимается.
📎 Какие документы понадобятся:
заявление на присвоение адреса;
паспорт заявителя (или доверенность — если действует представитель);
правоустанавливающие документы на объект (договор, свидетельство, выписка из ЕГРН);
схема расположения объекта (если адрес присваивается впервые);
разрешение на ввод в эксплуатацию — для новостроек.
🔍 Юрсовет:
После присвоения адреса получите выписку из ФИАС или уведомление от органа власти — она понадобится для регистрации прав, получения прописки, подключения услуг и оформления налоговых льгот.