Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

Ажиотаж на рынке недвижимости, который начался ещё в апреле, бушует до сих пор. После сообщений о росте ключевой ставки, налогах на доход по депозитам и льготной ипотеке, покупатели решили не затягивать с покупкой недвижимости, а также воспользоваться шансом удачно инвестировать имеющиеся деньги. Продавцы в свою очередь в замешательстве: продавать или подождать, пока ситуация в мире стабилизируется? Рассказываем в этом посте, что советуют делать эксперты.
После ажиотажа всегда идёт спад
Поспешить с продажей квартиры кажется самой логичной идеей: ведь по словам специалистов уже во второй половине лета покупательская способность может резко снизиться. После этого рынок будет ожидать и резкое падение цен на недвижимость, поэтому владельцам жилья важно не упустить момент, чтобы в итоге не попасть в застой.
Но как продавать в пандемию?
Многие продавцы снимают свои объявления «до лучших времён», так как не представляют процесс продажи квартиры в разгар пандемии. Эксперты же уверены, что этот шаг недальновидный: когда мир окончательно выйдет из самоизоляции — неизвестно, а пока покупательская способность растёт, нужно этим пользоваться. Огромное количество покупателей проводят оформляют через ДомКлик от Сбербанка, потому что там реально осуществить онлайн весь цикл покупки недвижимости, заказать юридическую проверку, безопасно расплатиться и даже подать заявку и подписать документы на ипотеку. Такие сервисы полезны для каждой стороны: владелец имеет возможность выгодно продать своё жилье прямо из дома, а покупатель может оперативно получить одобрение заёма и при этом не нарваться на мошенников.
Однако завышать цену — не самая лучшая стратегия
Продавцы, которые в курсе повышения спроса на рынке недвижимости, совершают одну и ту же ошибку: молниеносно повышают цены. Может быть, когда-то это был оправданный шаг, но очевидно не сейчас. Специалисты полагают, что наиболее рационально предлагать квартиры по настоящей рыночной стоимости — так больше шансов остаться в выигрыше. Ведь после взлета спроса активность покупателей непременно упадёт, и если вы не продадите квартиру по высокой цене, то в будущем с великой долей вероятности её стоимость станет ещё ниже рыночной.
Есть ли среди вас те, кто продаёт квартиру? Ощущаете повышенный спрос или нет?