🏡 Как определиться с размерами частного дома?

После приобретения земельного участка счастливые владельцы недвижимости могут столкнуться с еще одной дилеммой – необходимостью выбрать проект для своего загородного дома. Разумеется, воображение заказчиков проекта рисует самые заманчивые картины. В идеальном доме интерьер жилища представляется эталоном комфорта и уюта, а экстерьер – предметом восхищения всех соседей. Многие люди, выбирая частный дом как альтернативу городской квартире, хотят получить более просторное жилье. В результате появляется необходимость определиться с конкретными размерами, учитывая множество факторов. О том, каких размеров должен быть частный дом, рассказал генеральный директор строительной компании «Ситис» Иван Данилов.
• Размеры участка
Площадь участка обычно действует ограничивающе. Вряд ли получится построить просторную усадьбу на площадке в шесть соток. По современным нормам дом должен отстоять от соседнего как минимум на 4 метра, если стена с окнами, и на 3 метра, если стена глухая.
Кроме того, следует учитывать и необходимость размещения других сооружений. Это может быть гараж, площадка для автомобиля, баня, детская площадка и многое другое.
Часть жилой площади может быть вынесена на второй этаж, чтобы сэкономить пространство на участке.
• Размеры и потребности семьи
Но даже в случае просторного участка нет необходимости делать дом слишком большим. Он должен оптимально соответствовать размеру семьи и потребностям всех ее членов. Большой дом обычно существенно дороже, поскольку на него требуется больше строительных материалов, затрат времени и труда. Однако на этом увеличение расходов не заканчивается.
Содержать дом с большой площадью также более затратно: его необходимо обогревать и охлаждать в наших условиях Крайнего Севера, освещать и убирать. Чем больше площадь, тем выше затраты.
Все эти аспекты приводят к тому, что люди стараются выбирать оптимальный размер дома. Помещения должны рационально эксплуатироваться, чтобы всем членам семьи было удобно.
При определении площади дома исходят из эргономичности пространства, собственных потребностей и возможностей. Не всегда желание построить просторный дом исполнимо, если есть финансовые ограничения.
Сейчас для семьи из четырех человек оптимальными считаются размеры от 120 до 150 квадратных метров. Оптимальные размеры, которые можно рационально эксплуатировать: на первом этаже должны быть тамбур, прихожая, санузел, кухня, гостиная, гостевая комната. Кухня, санузел, котельная должны находиться рядом друг с другом для удобства обслуживания инженерных сетей. Также это сэкономит денежные средства жильцов.
Тамбур – помещение для сглаживания температурного перепада между внутренним пространством и внешней средой, размер не менее 1,65 x 1,65 квадратных метров.
Прихожую, в которой хранят верхнюю одежду в шкафу и обувь, рассчитывают для одновременного пребывания 3-4 человек (размер 5-8 кв.м.) при желании можно совместить тамбур и прихожую в одну комнату. Конечно, стоит делать поправку и на личные предпочтения. Так, в доме оптимальной считается гостиная от 25 до 30 квадратных метров, а кухни — от 12 до 16. Если семья любит приглашать гостей, к ним часто приезжают родственники, то эти параметры потребуют некоторой корректировки.
То же самое можно сказать и про все остальные помещения в доме. Оптимальной площадью детской комнаты считается размер от 12, но если ребенок очень много времени проводит именно там, то можно это пространство увеличить.
Спальня должна быть на солнечной стороне. Для тех, кто любит поспать, окна нужно расположить, чтобы утренние лучи солнца не попадали в лицо. Средняя площадь спальни равна 12-20 кв.м., в зависимости от общей площади вашего дома. В случае с двухэтажным домом спальню (или несколько спален) лучше расположить на втором этаже. Если в доме живут пожилые люди, то для них нужно сделать спальную комнату на первом этаже.
Гараж лучше строить отдельно, чтобы в дом не проникали лишние звуки и запахи. Для двух машин хватит 40-50 кв.м., для одного автомобиля — 20-25 кв.м.
Выбирая размер частного дома, необходимо учесть два вида факторов: расширяющие и ограничивающие. Личные пожелания можно отнести к расширяющим. Большинству людей нравятся просторные комнаты, в которых мебель не загромождает пространство. К ограничивающим относятся размеры участка и экономия финансовых средств. Они не позволяют будущему дому вырасти до максимальных размеров.
При планировании дома так же стоит учесть тот факт, что в будущем ваши дети вырастут и покинуть родительское гнездо, обзаведутся своим жильем, семьей. Задумайтесь над содержанием жилища и всего хозяйства, это будет тяжело для двоих людей. Именно поэтому вы должны максимально продумать каждый сантиметр дома, как вы будете в дальнейшем его эксплуатировать и содержать.
Иван Данилов, генеральный директор строительной компании «Ситис»:
— Действительно, проектирование и возведение частного дома со всеми удобствами стало более доступно. Наша компания занимается строительством домов с 2012 года. В компании работают высококвалифицированные специалисты, которые учитывают все пожелания клиента, начиная с этапа проектирования, заканчивая сдачей дома под ключ. Мы хотим, чтобы будущие жильцы получили красивый, надежный, комфортный дом.
Разумеется, мы не претендуем на всеведение и не беремся утверждать, что сумели ознакомить вас со всеми тонкостями процесса проектирования. Однако, мы уверены в том, что наши советы действительно помогут вам выбрать проект загородного дома и приблизить ваши мечты к реальности.
Строительная компания «Ситис»:
Адрес: г. Якутск, ул. Стадухина, 83/3г, офис 28
Электронная почта: sitis_stroy@mail.ru Телефон: 89681554444
Инстаграм: @sk_sitis
Подробнее: http://news.ykt.ru/article/57388