Ремонт кирпичного дома царской постройки

http://www.woodmaterial.ru/vopros/918.php Здравствуйте, в начале 2012 приобрела дом в селе из кирпича, как выяснилось позднее, дом был построен до 1918г.

нижняя часть дома, уходила в почву на 1.50м, как цокольный этаж и 1.50м над почвой, так же из кирпича, в общая площадь кирпичной кладки высота 3м., выше шел сосновый сруб. В пятидесятые годы, дом решили реконструировать, сняли деревянную часть, из верхнего сруба построили 2 домика, а кирпичную часть доложили до нужной высоты, современным кирпичом. Дом, был детсадом, затем жилыми квартирами, затем был брошен и стоял 10 лет бесхозным. В 2004 его выделили для восстановления, при реконструкции были увеличены оконные проемы, а в место второй квартиры, сделали гараж, причем подпол в гараже, был забросан металлоломом и залит бетоном. Стены оштукатурены и снаружи и внутри цементным раствором, так же нижнюю старинную часть кладки с внешней стороны, закрыли пенопластом и асбестовой плитой, после восстановления и зарегистрировали в собственность и через 7лет проживания, себе построили новый дом, этот продали мне, как выяснилось в 2 раза дороже, чем он должен стоить. С первого месяца проживания выяснились многочисленные скрытые недостатки
ОСОБО ВОЛНУЮТ: - при замене окон, над верхней частью оконного проема, вертикальные трещины, толщина кладки 0,80см, после окраски стен выяснилось, что нижняя часть НЕ просыхает. вызвала строй спецов, они сказали, что старинную кирпичную кладку надо освободить от штукатурки, убрать внешнее утепление. Вчера сняли асбестовые плиты и пенопласт, которые были углублены в почвенный слой на 50-70см и обложены глиной. Глина, асбоплиты и даже пенопласт ВСЕ влажное, местами, стало виден старинный фундамент в достаточно плохом состоянии. Далее надо сбивать штукатурный слой, если честно, мне страшно, что под штукатуркой если видимые фрагменты фундамента в таком состоянии? Визуально дом, выглядит очень прочно, но разрушение идет внутри, как остановить этот процесс? Для того, чтобы купить этот дом, продала свою квартиру, остатки денег, съели многочисленные ремонты.
Наталия, с. Никольское Камышловский р. Свердловская область.
#строительныесоветы #советысеменча #своимируками #вопросответ #сделайсам #ремонткирпичногодомацарскойпостройки