Плитный фундамент на суглинке под блочный дом

Вопрос:
Добрый день. Решил в этом году строить баню. Вполовину керамзитоблока с облицовкой кирпичом. Размер бани 6х5, в 1,5 этажа (с полу-мансардой). Место строительства высокое, близко грунтовых вод нет. Глубина промерзания грунта в регионе 1,8-2 м. Грунт плотная глина и суглинок. Расчетный вес строения (без фундамента) приблизительно 100 т.
Я очень серьезно рассматриваю плитный фундамент как вариант. Хочу вырыть котлован 60-70 см. Далее песок 20 см, щебень 10см, подбетонка 5см, рубероид, пенополистирол 5 см, и сам фундамент 30 см с армированием d12 20х20. Привлекает меня, то, что конструкция монолитная, меньше земляных работ. И при всей дороговизне (по сравнению с ленточным), можно сразу залить крыльцо, в дальнейшем не надо заливать черновой пол, конструкция равномерно "плавает" по грунту и на стенах, теоретически не должно возникать трещин.
Меня смущает (в этом и есть мой вопрос): отсутствие контакта с грунтом ниже глубины промерзания. Т.е. опасения того, что плита в глине может проседать, и через какое-то время опуститься ниже запланированного (хотя вроде пятно контакта выше, чем при ленточном, и глина на участке очень-очень плотная). Так же опасения того, что здание может не равномерно просесть, из-за того что грунт и силы пучения с разных сторон могут возникать не равномерные.
И второе, что волнует, это можно ли на таком фундаменте (30см) возводить тяжелые строения из керамзитоблока и кирпича. Так как мнения по этому поводу разнятся, кто-то пишет, что это подойдет только для каркасных домов. Это примерно 3,5 т/м 2 или 0,33 см/м 2. Как запасной вариант рассматриваю буронабивные сваи с ростверком. Что скажите и посоветуете?
Андрей, Тюмень.
Читайте ответ у нас на сайте: http://www.woodmaterial.ru/vopros/2070_plitnyj_fundament_na_suglinke_pod_blochnyj_dom.php #СтроительныеСоветы #СоветыСеменча #СвоимиРуками #ВопросОтвет #СделайСам #Строимдачу #Плитныйфундаментнасуглинкеподблочныйдом