🏠 Ипотека превращается в облигации

📊 Банки всё активнее превращают жилищные кредиты в ценные бумаги, что позволяет быстрее возвращать средства и выдавать новые ипотеки
🔮 По данным Эксперт РА, к 2030 году объём выпусков может превысить ₽1 трлн (сейчас около ₽600 млрд). Лидеры рынка — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк
💡 Для заемщиков это больше доступных кредитов, но риски остаются: массовые просрочки или рост ставки способны обесценить бумаги
📉 Подобная схема стала причиной ипотечного кризиса 2008 года в США.