Можно ли стеклить балконы в 2022 году? Штрафы и новые правила

Весной текущего года начали действовать измененные правила эксплуатации жилых объектов, которые предусматривают требования к остеклению балконов. Министерство строительства объявило об этом 1 марта 2022 года.

Штрафы для юридических лиц

Вопрос несогласованной установки конструкций для остекления балконов начали активно осуждать с 2006 года. В 2022 были приняты определенные изменения и теперь за несанкционированное остекление начнут штрафовать физических и юридических лиц.

Можно ли остеклить балкон?

Допускается установка раздвижных конструкций, пластиковых окон и других элементов на балконах и лоджиях. Никаких дополнительных разрешений или экспертиз проводить не требуется. Если собственник жилья планирует провести перепланировку, частичное изменение конструкции или внешнего вида, которые не соответствуют действующим требованиям местного благоустройства, то в этом случае могут возникнуть определенные трудности. Юрист Андрей Конышев рассказал, что основная задача нового закона о балконах сохранение внешнего вида жилых домов. Собственники не должны без согласования проводить видоизменение конструкций, в том числе со стороны улицы.

Размеры штрафов

В КоАП нет понятия «несанкционированное остекление лоджии или балкона», но подобные действия попадают под формулировку «незаконная перепланировка». Решение о размере штрафа принимает суд. В качестве дополнительной меры в судебном решении может быть указано требование о приведение в первоначальное состояние измененных конструкций. В этом случае собственнику жилья за собственный счет придется провести необходимые работы в установленный судом срок.

Надо ли выполнять демонтаж остекления

Для тех, что выполнил остекление до 21 января 2006 года никаких действий проводить не надо. Допускается также замена окон в уже установленной конструкции. Вопрос о демонтаже может возникнуть у собственников квартиры, которые находятся в домах с фасадами. Если в паспорте строения закреплен фасад, то владельцу квартиры придется доказать соответствие установленным конструкции новым правилам. В основном фасад строения указан в паспорте зданий, относящиеся к культурному наследию и являющиеся памятниками архитектуры. Демонтаж могут заставить сделать в обычных домах, если: * Балкон присоединен к кухне * Увеличена площадь несущей плиты * Смонтирован дополнительный козырек над смежным балконом * Установлены дополнительные опоры * Другие ситуации, когда конструкции мешают других жильцам и создают опасные условия Если планируется проведение модернизации или установки дополнительных конструкций на балконе лучше провести все процедуры в соответствии действующего законодательства. Правила остекления в регионах отличаются друг от друга, поэтому необходимо ознакомится с местными требованиями к благоустройству домов. У кого остались вопросы, задавайте в комментариях. Кому понравилась статья, поддержите нас подпиской на канал и ставьте