Управляющие организации, отвечающие за содержание общего имущества многоквартирных домов, могут не ждать обращения жителей с требованием провести текущий ремонт или решения общего собрания собственников.

Согласно законодательству:
🔵 Текущий ремонт общего имущества МКД должен проводиться раз в 3–5 лет (п. 3.2.9 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).
🔵 Обязанность проводить ремонт возложена на УО договором управления и нормами ЖК РФ, № 384-ФЗ, ПП РФ № 491, постановлением Госстроя № 170 и не зависит от наличия решения общего собрания собственников помещений в МКД.
🔵 На проведение текущего ремонта, порядок финансирования которого определен в договоре управления, не требуется принятие дополнительного решения ОСС.
Обязанность проводить такие работы лежит на управляющей организации, даже если собственники отказались от проведения текущего ремонта (апелляционное определение Алтайского краевого суда от 06.09.2017 по делу № 33-9061/2017).
За ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома УО может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Источник: Ольга Шевлягина, РосКвартал
clck. ru/GrBjv