С чего начинается перепланировка в квартире?

Перепланировка квартиры – это отличная возможность улучшить качество нашей жизни, тем более что все остальное – район проживания, обслуживание дома и соседи нас вполне устраивают.
Еще перед началом перепланировки необходимо получить разрешение на производство работ. Для этого придется сходить в органы местного самоуправления либо многофункциональный центр по оказанию государственных услуг (назовем коротко – уполномоченный орган) и собрать все необходимые документы:• заявление на перепланировку и/или переустройство жилого помещения (согласно форме установленной Постановлением Правительства РФ от 28. 04.2005г за № 266);
• правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение (подлинники или заверенные нотариусом копии);
• разработанный и утверждённый в установленном порядке проект перепланировки/переустройства жилого помещения;
• техпаспорт квартиры/жилого помещения.
Часть предстоящих работ можно проводить в уведомительном порядке, то есть обратиться в уполномоченные органы можно и после их выполнения. Но в ходе рассмотрения некоторые виды работ могут причислить к недозволенным (например, не отвечающие пожарным или санитарно-гигиеническим нормам). Тогда вам могут предложить (даже под угрозой привлечения к административной ответственности) в кротчайший срок привести свое жилье в надлежащий порядок.
Приведу перечень документов необходимых для согласования перепланировки:
• правоустанавливающий документ, который можно получить (в связи с утратой или порче) в соответствующем территориальном отделе Росрегистрации с уплатой госпошлины (не выше 1000 руб). Срок оформления – 10-15 рабочих дней.• Техпаспорт (при утрате или недействительности) – в бюро технической инвентаризации (БТИ), в проектно-инвентаризационном бюро. Оформление – от 1500 до 3000 рублей. Срок оформления – не более 30 дней.
• Проект перепланирования/переустройства заказывается только у организаций, имеющих лицензию на проведение подобного вида работ, например, у того же БТИ. Сроки оформлений те же что и для техпаспорта. А вот стоимость будет зависеть от сложности проекта, но в любом случае это не ниже 6000—8000 рублей.Чтобы согласовать проект перепланирования понадобятся правоустанавливающий документ и техпаспорт. Так же, лучше исполнителю проекта предоставить составленный в свободной форме план жилого помещения (увеличенную копию фрагмента поэтажного плана) с изображением намеченных изменений и приложением списка капитальных работ. Это добавит точности при оформлении проекта.
Собранный пакет документов необходимо сдать в приемную органа местного самоуправления (в одно из его отделений – отдел архитектуры, жилищную инспекцию) или в приемную многофункционального центра (МФЦ). Прием документов на рассмотрение всегда происходит на бесплатной основе с выдачей обращаемому расписки.Если перед обращением в приемную вам помимо всего прочего будет рекомендовано подписать проект перепланировки в управляющей компании – обязательно сделайте это – отсутствие подписи может замедлить... читать дальше: http://odnastroyka.ru/s-chego-nachinaetsya-pereplanirovka-kvartiry-2/