Предыдущая публикация
Здравствуйте, мы приобрели 1/2 часть дома за материнский капитал на протяжении 5лет нас топит в одной из комнат, я хочу убрать пол и засыпать супесью, чтоб вода не поднималась в дом, моя соседка собственник 2ой половины хочет подать на меня в суд из за этого, говорит так как наш дом по документам считается одним целым, я не имею права так сделать без её согласия, что якобы при засыпки пола вся моя грунтовая вода пойдёт к ней в дом,имеется выписка из БТИ о том что у нас отдельные входы в дом, на территорию огорода.
Что мне делать? Могу ли я без её согласия улучшить свои жилищные условия, я не трогаю несущую стену между нами. А только хочу поднять пол в доме и засыпать супесью чтобы грунтовая вода не поднималась на поверхность пола в комнате. Собственниками моей половины дома являюсь я и мои 2е несовершенно летних детей.
Следующая публикация
Комментарии 5
Необходимо отметить, что из п. 3 ст. 245 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.
В то же время, под соблюдением установленного порядка использования общего имущества следует понимать необходимость получения согласия всех сособственников на внесение в имущество улучшений, в данном случае получение одним сособственником согласия другого участника долевой собственности на производство переустройства и перепланировки, в результате которых предполагается возникновение неотделимых улучшений общего имущества (об...ЕщёСогласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Необходимо отметить, что из п. 3 ст. 245 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.
В то же время, под соблюдением установленного порядка использования общего имущества следует понимать необходимость получения согласия всех сособственников на внесение в имущество улучшений, в данном случае получение одним сособственником согласия другого участника долевой собственности на производство переустройства и перепланировки, в результате которых предполагается возникновение неотделимых улучшений общего имущества (объекта недвижимости).