В проект ПЗЗ Сочи внесено понятие «предельная плотность застройки участка», а вот о предельной плотности застройки города даже и не думают.

Кроме того, есть мнение, что деление города на 41 градостроительную зону запутает все окончательно и развяжет руки горе-строителям, которые уже возвели апарт-отели (читай - жилые дома) на Пролетарском подъеме и на Ривьерском пляже. Раньше была первая санитарная зона между морем и Курортным, где вообще что-либо строить было запрещено. А сейчас тх 41 !!!
Чисто теоретически (я никого не обвиняю, а лишь предполагаю) реализация таких проектов могла принести миллиарды коррупционерам. Возможно это и не так, но не могу поверить, что самые лакомые сочинские земли отдают просто "за красивые глаза" инвесторов, когда стоимость строительства жилья составляет 50 тысяч рублей, за квадратный метр, а продают его по миллиону за квадрат. https://sochi1.ru/text/gorod/2024/06/17/73714748/