Как действовать, если сосед превратил участок в коммерческую зону ❓

🔹Жители частного сектора нередко сталкиваются с ситуациями, когда соседи организуют на своих участках коммерческую деятельность, создавая неудобства для окружающих. Яркий пример — переоборудование жилого дома в бани для сдачи в аренду, что сопровождается шумными компаниями, парковочным хаосом и общим дискомфортом. Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин объяснил, какие меры можно предпринять в подобных случаях.
«Первое, что нужно сделать, — проверить, согласовано ли изменение назначения постройки с местными властями. Если жилой дом был переделан в коммерческие бани без разрешения, это нарушение градостроительных норм. В таком случае жители вправе обратиться в администрацию муниципалитета или Государственную инспекцию по контролю за использованием недвижимости с требованием провести проверку», — отметил Никита Чаплин.
🔹Он подчеркнул, что даже при соблюдении закона о тишине, постоянный поток посетителей и машин может создавать проблемы.
«Если парковка стихийная и мешает проезду или пешеходам, это повод для жалобы в ГИБДД. Кроме того, интенсивная эксплуатация бань может привести к перегрузке коммуникаций — водопровода, канализации, электросетей. Эти вопросы должны контролировать Роспотребнадзор и местные органы власти», — добавил депутат.
🔹Никита Чаплин посоветовал жителям действовать сообща. «Коллективное обращение в прокуратуру или Росреестр имеет больший вес, чем жалобы от отдельных граждан. Также стоит проверить, платит ли владелец бань налоги с аренды — нередко такой бизнес ведется в тени, а это уже вопрос для ФНС», — пояснил он.
В заключение парламентарий выразил уверенность, что законные методы позволят урегулировать ситуацию. «Главное — не мириться с нарушениями, а последовательно добиваться их устранения. Если собственник не оформил деятельность должным образом, у него будет выбор: либо легализовать её, либо прекратить», — резюмировал Никита Чаплин.