🔹Льготы для садоводов

🔹Депутат Государственной Думы от фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин напомнил о действующей налоговой льготе для владельцев загородной недвижимости. Согласно законодательству, если на дачном участке зарегистрирован капитальный жилой дом, собственник освобождается от уплаты налога на 50 квадратных метров его площади.
«Многие дачники до сих пор не знают о своем праве на налоговый вычет, а между тем это существенная экономия, – отметил Чаплин. – Важно понимать, что расчет ведётся исходя из данных ЕГРН. Если, например, дом площадью 65 квадратных метров имеет кадастровую стоимость 650 тысяч рублей, то налог будет начисляться только на 15 «квадратов», то есть на 150 тысяч рублей. Эта сумма умножается на ставку, установленную в регионе».
🔹Парламентарий подчеркнул, что размер налога зависит не только от площади, но и от кадастровой стоимости объекта, которая определяется на основании экспертной оценки.
«Бывают случаи, когда кадастровая стоимость завышена, и тогда владелец вправе её оспорить, – пояснил депутат. – Рекомендую дачникам внимательно изучить документы и при необходимости обратиться за пересмотром оценки. Это позволит снизить налоговую нагрузку».
🔹Отдельно Чаплин обратил внимание на то, что если площадь дома не превышает 50 квадратных метров, налог на него вообще не начисляется. Однако с марта 2025 года вступают в силу новые правила, обязывающие регистрировать все капитальные постройки – жилые дома, бани, гаражи и другие сооружения, которые невозможно переместить без разрушения.
«Регистрация строений – это не просто формальность, а гарантия прав собственника, – отметил председатель Союза дачников Подмосковья. – Уверен, что новые правила помогут упорядочить учет недвижимости и сделают систему налогообложения более прозрачной. Владельцам стоит заранее проверить документы и при необходимости узаконить постройки, чтобы избежать проблем в будущем».