С 1 января 2014 года вступили в силу поправки в 214-й Федеральный закон, а также сопутствующие законодательные акты о страховании ответственности застройщиков при заключении договоров долевого участия.

Что это значит? А значит это, что строительство, начатое с 1 января 2014 года и на которое договоры долевого участия (ДДУ) не были зарегистрированы до 1 января 2014 года в Росреестре, могут заключаться только при обязательном сопутствующем заключении договоров страхования.
Иными словами в случае наступления банкротства застройщика денежные средства вернутся дольщику по договору страхования. Застройщикам предоставлено три варианта развития событий:
1.Страхование каждого договора долевого участия.
2.Вступление в общество взаимного страхования (ОВС) застройщиков для получения страхового полиса на весь объект, что избавляет от необходимости страховать каждый отдельный договор.
3.Страхование суммы договора с банком, когда застройщик может предъявить гарантийное обязательство банка о том, что в случае возникновения страхового случая банк компенсирует потери застройщика.
Автор: Дмитрий Чариков