Мне тоже нужно помочь! Законы не соблюдаются управляющими организациями. Пишу письмо в МБУ "ЖКУ г.о. Истра":

Уважаемый
Хамхоев Х.Х , услуга технического обслуживания ВДГО (внутридомового
газового оборудования), не входящая в минимальный перечень, является дополнительной. Минимальный перечень работ включает только обязательные
услуги для поддержания оборудования в надлежащем техническом состоянии, а всё,
что сверх этого, — это уже дополнительные услуги.

Минимальный перечень услуг определён Постановлением Правительства РФ от
14.05.2013 № 410. Этот перечень является обязательным для исполнения
специализированной организацией в рамках ежегодного договора ТО ВДГО.

это всё, что не входит в обязательный
минимум. Например, это могут быть плановые или внеплановые ремонты,
чистка, замена определённых узлов и другие работы, которые могут быть
предложены по соглашению сторон сверх стандартного договора.

·
Заказ на
выполнение дополнительных услуг оформляется отдельно от основного договора и
оплачивается дополнительно.

·
Единый подход к заключению договоров и
проведению ТО ВДГО/ВКГО действительно был установлен. Однако это было сделано в
более ранних поправках, вступивших в силу с 1 сентября 2023 года (Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ). Основной
документ, регулирующий эти вопросы, — Постановление Правительства РФ № 410 от
14.05.2013, которое включает в себя минимальный перечень услуг.

·
Важно понимать, что в Жилищный кодекс
периодически вносятся изменения, но это не даёт права без оснований взимать
плату за дополнительные услуги, выдавая их за обязательные.

ПРОШУ
ВЫДАТЬ МНЕ ОСНОВАНИЕ - Письменное разъяснение с указанием
точной нормы законодательства, которая обязывает оплачивать указанные в
квитанции дополнительные услуги.

Вы вынуждаете меня:

1) составить
письменную Претензию на Ваше имя, в которой будет указано, что на основании
Постановления Правительства РФ № 410 существует минимальный перечень услуг, и я
не согласна с дополнительными начислениями, так как никаких дополнительных
работ не заказывала;

2) Договор
с ГРО - заключение и перезаключение договора на ТО ВДГО/ВКГО осуществляется
только с газораспределительной организацией (ГРО) — это установлено
законодательством. УО не имеет права самостоятельно выставлять счета за
дополнительные работы.

3) Подать
жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру, поскольку УО ущемляет права потребителя.

4) В
случае, если все методы не сработают, обратиться в суд. Суд заставит Вас
пересмотреть свою позицию.

Дополнительно сообщаю,
что на ГИС ЖКХ управляющая организация выставила ложную информацию о том, что
для заключения договора-оферты на дополнительные работы мною было подано
заявление, ПРЕДОСТАВИТЬ КОТОРОЕ, УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАГНИЗАЦИЯ ОТКАЗЫВАЕТСЯ, что
является доказательством мошеннических (ПРОТИВОЗАКОННЫХ) действий управляющей
организации.