👉Как можно провести процедуру дарения?

Заверять дарственную у нотариуса необязательно, но многие делают это, чтобы в случае необходимости можно было всегда получить копию.
Договор дарения оформляется в простой письменной форме, по желанию его можно оформить нотариально. Если дарственная оформляется на несовершеннолетнего ребенка, то при сделке должен присутствовать его законный представитель (родитель или опекун). В договоре указываются данные дарителя и одаряемого, адрес квартиры, правоустанавливающие документы на нее, а также прописан в этой квартире даритель или нет. Далее договор надо отнести в МФЦ, оттуда его отправят в Регистрационную палату. Через 7 дней договор снова будет в МФЦ, и тогда его можно будет забрать.
👉Какие документы потребуются?
— прежде всего нужны документы, подтверждающие принадлежность квартиры собственнику-дарителю;
— справка БТИ с инвентаризационной оценкой жилья;
— кадастровый паспорт помещения;
— справка из паспортного стола о всех проживающих/прописанных в квартире;
— заявления дарителя и получателя имущества;
— квитанция об оплате госпошлины;
— паспорта дарителя и получателя (или свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
Важный момент: одариваемый должен быть согласен получить в дар квартиру, только тогда можно оформить дарственную.
👉Сколько стоит дарение?
При самостоятельном оформлении договора дарения надо уплатить только госпошлину в размере 1000 рублей при регистрации сделки. Если оформлять договор помогает юрист или нотариус, то оплачиваются их услуги (примерно от 1000 до 3000 рублей).
👉Надо ли платить налог?
Если дарение происходит между близкими родственниками, то налог платить не надо. При дарении в отношении постороннего лица или дальнего родственника одаряемый должен заплатить 13% от кадастровой стоимости жилья.
👉Кто не имеет права принять в дар квартиру?
В тех случаях, когда в сделке могут заподозрить коррупционную составляющую, в дар недвижимость не смогут получить:
— госслужащие;
— работники воспитательных учреждений;
— сотрудники лечебных учреждений;
— работники соцзащиты.
В рядовых случаях ограничений нет и для них.
#дарственная #дарение #договордарения #сделкакуплипродажи #гражданскийкодекс #законодательство #полезнаяинформацияанбайкальскаягавань #недвижимость #юрист