Полезная статья для тех, кто мечтает о частном доме, и планирует воплотить мечту в жизнь.

☻
Отдых, или постоянное проживание в собственном доме с уютным участком очень хорошая и вполне осуществимая мечта. Но как быть с сотней вопросов о том, где и какую землю покупать, как и какой дачный участок приобрести выгоднее и самое главное: какую дачу покупать, чтобы там зарегистрироваться. Давайте попробуем разобраться в этом вместе.
Рассмотрим основные виды использования земли, пользующиеся наибольшим спросом:
Для земель сельскохозяйственного назначения:
• ведение садоводства;
• садовые жилые строения;
• сельскохозяйственное производство.
Для земель населенных пунктов:
• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
• блокированные жилые дома;
• дачное строительство;
• размещение промышленных и коммунально-складских предприятий.
Если вы окончательно решились на покупку земли, важно четко определить каким будет строение и для чего будет служить земельный участок.
Разберемся с ИЖС, СНТ, ДНП.
• ИЖС — это индивидуальное жилищное строительство;
• СНТ — это садовое некоммерческое товарищество;
• ДНП — это дачное некоммерческое партнерство.
Земельные участки СНТ и ДНП как правило находятся на земельной территории сельскохозяйственного назначения, впрочем иногда участки ДНП, согласно новому закону, располагаются на земле поселения. Участки земли для ИЖС всегда находятся на территории жилых поселений.
ИЖС
Участки ИЖС считаются весьма престижной недвижимостью и пользуются хорошим спросом. На таких участках строят дома, коттеджи, дуплексы. Поскольку земля располагается на территории жилых поселений, она стоит сравнительно дороже.
При строительстве дома на таком участке, вы легко сможете там прописаться, у него будет свой номер и адрес.
ДНП
Земельные участки ДНП обходятся немного дешевле, чем равнозначные земли для ИЖС. Как правило они вмещают в себя небольшой домик и сад. Сегодня участки ДНП вполне можно расположить на землях поселений, что удобно, ведь в доме на таком участке тоже оформляется прописка.
СНТ
Участки СНТ так же стоят дешевле, чем ИЖС, и дают больше свободы - строительство дома на таком участке вовсе не обязательно.
Так что если вы хотите заняться исключительно садоводством, то с СНТ это легко осуществимо, однако, если уютный домик вами все же предусмотрен, то прописаться там тоже можно, исходя из текущей законодательной ситуации.
Теперь, когда мы определились с земельным участком, давайте рассмотрим способы его поиска и приобретения.
Поиск земли - серьезный вопрос, и его определенно стоит доверить профессионалам. Обладая большой базой вариантов грамотный специалист поможет четко сформулировать ваш запрос и найдет подходящий участок гораздо быстрее, обеспечив вас возможностью выбирать. Таким образом вы экономите свои силы, время и нервы.
Специалисты агентства недвижимости Авеню-Риэлт обеспечат полное сопровождение вашей сделки, помогут с подготовкой документов, быстро и качественно осуществят поиск нужного объекта. Юристы нашей компании обеспечат чистоту и надежность сделки, обезопасив вас от мошеннических действий на рынке недвижимости.
Получить консультацию по вашему вопросу вы можете по тел. 70 82 00