Какой способ погашения ипотеки более выгоден?

🔼 Полное погашение
При наличии финансовых возможностей, позволяющих полностью погасить ипотеку, особенно на ранних стадиях, это более чем приемлемый выбор. Однако, к концу срока ипотеки, например, после 7 лет выплат, полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения.
К этому времени гражданин покрыл значительную часть процентов, а это означает, что полное погашение ипотеки, по сути, потребует использования личных средств для погашения уже выплаченных процентов.
🔼 Частичное погашение
При частичном погашении доступно 2 варианта:
✔️ уменьшение размера ежемесячного платежа;
✔️ сокращение срока выплат по ипотеке.
Сокращая срок кредита, заемщик со временем выплачивает меньше процентов, хотя и с более высокими ежемесячными платежами. Но, уменьшение ежемесячного платежа не повлияет на срок кредита, но снизит остаток основного долга. Общая сумма процентов может оказаться выше для снижения ежемесячного платежа и ниже для снижения срока.
С другой стороны, если финансовое положение заемщика стабильно и будущих проблем не предвидится, сокращение срока кредита, как правило, является более эффективной долгосрочной стратегией сокращения процентных расходов.
Выбор между двумя вариантами должен зависеть от конкретных обстоятельств. Если цель состоит в том, чтобы облегчить немедленное финансовое напряжение, вызванное застоем доходов или потенциальными трудностями, выбор более низкого ежемесячного платежа может быть предпочтительнее.
#владис #владисбрянск #кредит #финансоваяграмотность #купитьквартиру #господдержка #ипотека #льготнаяипотека #семейнаяипотека
#недвижимостьбрянск #недвижимость #покупкаквартиры #продажаквартир #риелтор #агентствонедвижимости #брянск #специалистпонедвижимости #агентствонедвижимостибрянск