Банкротство застройщика… Какие страшные слова, которые боится услышать каждый человек, доверивший свои деньги строительной компании.

⠀
А бывает так, что кроме собственных средств, при заключении сделки были использованы средства материнского (семейного) капитала (МСК).
⠀
Что же делать, если застройщик признан банкротом, стройка заморожена, средства материнского капитала потрачены, а жилищные условия семьи так и не улучшены❓
⠀
Реализовать право на использование МСК можно только один раз и только на цели, предусмотренные законом, в т.ч. на строительство жилого помещения, посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).
⠀
Банкротство – это сложная судебная процедура, проводимая арбитражным судом, которая не происходит одномоментно. Просто так вернуть вложенные в строительство денежные средства, в т.ч. МСК, не получится.
В рамках дела о банкротстве участник долевого строительства может предъявить требования как о передаче жилого помещения так и (или) денежное требование.
Также дольщик может обратиться в страховую компанию, в которой застрахована ответственность строительной фирмы, или к поручителю, с которым у застройщика имеется договор поручительства, и потребовать от них выплаты денежных средств.
В настоящее время застройщики производят отчисления в специально созданный компенсационный фонд, из которого выплачивается возмещение денежных средств гражданам - участникам долевого строительства, если застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.
С 01.07.2019 для застройщика станет обязательным использование счета эскроу, суть которого состоит в том, что денежные средства, поступающие от дольщика, не поступят в распоряжение застройщика до тех пор, пока дам не будет сдан в эксплуатацию. Это позволит дольщику возвратить денежные средства, в случае неисполнения договора застройщиком.
⠀
После того, как Вам удастся получить компенсацию, Вы сможете использовать средства МСК в соответствии с целевым назначением.
⠀
Друзья, мы Вам желаем никогда не столкнуться с подобной ситуацией и недобросовестными застройщиками❗
vladeilegko
#владейлегко #застройщик #банкротство #лайк #мама #дети #маткапитала #недвижимость