Невозможно представить жизнь без интернета🤗

Ставьте 👍 за современные технологии🌐
В одном доме🏢 может располагаться оборудование разных интернет-провайдеров. Но на каком основании они размещают его, и могут ли жильцы требовать плату за такое размещение❓
Об этом наше новое видео📀 на YouTube-канале https://youtu.be/Gv4V1drGlVc😊
Итак, история из судебной практики👩🏼‍⚖️
Между управляющей компанией (УК) и провайдером был прекращен договор📄 на использование конструктивных элементов дома для размещения оборудования связи. Провайдер от его дальнейшего продления отказался🙅🏻‍♂️
УК посчитала, что провайдер использует общее имущество собственников без правовых оснований (еще и без оплаты💰), и обратилась в суд для взыскании неосновательного обогащения.
С одной стороны, провайдер действует в интересах жильцов, и почему он должен платить за предоставление услуг связи❓
С другой стороны, провайдеры без разрешения устанавливают на крышах домов свое оборудование, протягивают провода в подъездах, сверлят стены❗️
Суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска, а Верховный суд отменил эти решения, отправил дело на новое рассмотрение🔁 и сделал следующие выводы.
Собственникам помещений в доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир, в том числе лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы и т.д. Данные объекты могут быть переданы в пользованием иным лицам по решению общего собрания собственников.
Однако в нашем случае сложилась следующая ситуация:
🔶 решение общего собрания не принималось;
🔶 договор между УК и провайдером был прекращен. А заключение договора об оказании услуг связи с отдельными абонентами-жильцами не может выступать правовым основанием для пользования провайдером общим имуществом дома☝️
Таким образом, размещение технического оборудования с использованием общего имущества может осуществляться:
✅ на основании решения общего собрания собственников помещений;
✅ с предоставлением соразмерной компенсации (платы) за такое использование.
Ну что, друзья, а вы пользуетесь домашним интернетом❓
Доставляли ли вам провайдеры какие-либо неудобства❓