Семь раз отмерь, один раз отрежь😉

Сегодня расскажем, что такое межевание, зачем его проводить и что будет, если границы земельного участка не определены🤔
Кстати, вы можете не только прочитать пост⬇️, но и посмотреть наше новое видео🎦 на эту тему https://youtu.be/exOXMLv4OqI 💖
📍Межевание📍– это работы, целью которых являются установление границ участка, их восстановление и закрепление на местности, а также определение его местоположения и площади.
Оно нужно, чтобы поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права❗️
Как собственник может узнать, имеются ли в ЕГРН сведения о границах его участка❓
🔷 Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:
➖на официальных сайтах Росреестра или Кадастровой палаты;
➖через МФЦ.
🔷 С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».
Межевание проводится на усмотрение собственника, и его несомненные плюсы заключаются в следующем:
❇️ Возможность избежать споров🗣 с собственниками смежных участков.
❇️ В разы выше шансы продать💰 участок с установленными границами, чем без них.
❇️ Разделить🍰 можно только участок с определенными границами.
В процессе межевания кадастровый инженер проводит ряд мероприятий:
🔻сбор и анализ исходной информации;
🔻обследование участка и межевых знаков;
🔻составление проекта межевания;
🔻уведомление правообладателей соседних участков о проведении межевания;
🔻согласование границ с владельцами смежных участков;
🔻определение координат, площади;
🔻подготовка чертежа границ.
Итогом проведенной работы является межевой план🗺
1️⃣ Межевой план (на электронном носителе💽) и заявление необходимо сдать в Росреестр.
2️⃣ Государственный регистратор проводит правовую экспертизу🧐
3️⃣ В ЕГРН вносятся сведения о границах участка🖼
Срок регистрации⏰ – не более 10 рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав или 12 дней при подаче через МФЦ.
В подтверждение регистрации заявитель получает выписку из ЕГРН📃
Ну что, друзья, а ваши участки в порядке?😊