Нередко при проведении кадастровых работ выясняется, что образуемый участок пересекается в одной или нескольких границах со смежным земельным участком, либо образование участка становится причиной возникновения чересполосицы - расположение земельных участков одного собственника полосами, частями, вперемешку с чужими участками.

Ни первое, ни второе недопустимо🙅
Это значит, что допущена реестровая ошибка. Как быть в такой ситуации и поговорим сегодня.
⠀
Ставьте ❤️ на публикацию.
⠀
В подобных случаях законодательством предусмотрена возможность уточнения части границ смежного земельного участка.
⠀
Для устранения пересечения границ со смежным участком в межевой план необходимо включить раздел "Сведения об уточняемых земельных участках" в отношении смежника, сведения о котором внесены в ЕГРН и подлежат исправлению. При этом нет необходимости описывать границы всего смежного участка целиком, достаточно описать только часть его границы в том месте, где выявлено пересечение.
⠀
Причем обращения в орган регистрации прав и кадастрового учета собственника соседнего участка, у которого уточняется только часть границы, не требуется.
⠀
При подготовке такого межевого плана необходимо учитывать следующее:
1.межевой план оформляется в виде одного документа;
2. оформляется один акт согласования;
3. граница смежного земельного участка считается согласованной только при наличии личной подписи правообладателя смежного земельного участка;
4. координаты смежного земельного участка, которые не изменяются, могут быть указаны в межевом плане без изменения только в том случае, если погрешность координат соответствует установленной погрешности координат для соответствующей категории земельных участков.
⠀
Хотите узнать, в каких еще случаях проводят уточнение местоположения границ земельного участка, переходите на сайт➡️ vladeilegko.ru . Будьте в курсе всех новостей в сфере недвижимости! С Вами была Елена, хорошего дня😉
#владейлегко #земля #строительство #границы #соседи