ПОД ЛЕЖАЧИЙ КАМЕНЬ ВОДА ТЕЧЕТ ТОЛЬКО С КРЫШ: фигура очередная ─ Оптимистическая

Еще в сентябре мне скинули ссылку на пост в соцсети, где автора протопил прорыв трубы отопления. Почитав мнения «собравшихся», я в очередной раз пришел к выводу, который вынесен в заголовок статьи. Ваши «доблестные» управляющие компании до тех пор будут на вас кататься, пока вы не возьмете их за шиворот и не заставите работать. Не можете сами? Не умеете? Не хотите тратить время и нервы? Есть те, кто сделает это за вас ─ просто потому, что МОГУТ, УМЕЮТ И ХОТЯТ.
Приведу некоторые из сообщений ─ со своими комментариями.
«Просто потом управляшка свалит все на соседа сверху, он в свою очередь на управляшку, и вся судебная тягомотина будет длиться годами»
─ Распространенный стереотип обывателя. Никто ни на кого без веских на то оснований ничего свалить не сможет. Изначально виновника определяет УК при составлении акта по факту залива квартиры. Дальше в суде друг на друга могут валить сколько угодно, но существует СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА, которая расставит все точки над ё. Если ваш этаж последний, то виновником может быть либо УК, либо Региональный фонд капремонта. Для вас это не должно иметь значения, ибо взыскать деньги можно легко как с одного, так и с другого.
«Да сегодня даже управляющая компания не соизволила придти что тут говорить»
─ В таком случае необходимо направить УК письменное требование. Не реагируют - составляете акт самостоятельно ─ с привлечением соседей, фиксируете все на фото и видео. А если лежать на диване в ожидании ─ появятся пролежни.
«У нас такое было года 2 назад: с 5 этажа до 1 протопило, у меня на 2-м этаже лило из всех люстр, по стенам...пришлось переехать дней на 5 к родителям жить, пока просыхала проводка. На удивление обои просохли и расправились. В общем особого ущерба не понесли. Я в суд не пошла»
─ Ну и зря. «Не особый» ущерб ─ тоже ущерб. А ваши нравственные страдания ─ являются ущербом моральным. Но если вам пара десятков тысяч не нужна ─ то да, конечно.
«Тут тоже с первого по третий насквозь а управляшка наша это что то с чем то ...гарант сервис ... врагу не пожелаешь ...в открытую говорят что на наши дома им по... так как жильцов мала»
─ Пусть говорят (с) все, что угодно. Особенно хотелось бы услышать это в суде. Договор заключен на управление? Заключен. Обязанности не исполняются? Не исполняются. Значит, смело отсуживаем у них деньги и заставляем обязанности исполнять. А еще есть вариант ─ сменить УК. Желающих много.
«У нас тоже самое было (( только не из за отопления ((
Весной крыша текла от снега ,который своевременно управляющая не убрала ( соседям всем досталось ,одним балкон вырвало льдиной ,когда та сама упала (( Ущерб не возместили, крышу обещают все отремонтировать вот с весны той ,все ремонтируют ...»
─ Опять же налицо ─ пассивная позиция. Если довольствоваться обещаниями ─ то ждать будете до второго пришествия. Нашим клиентам УК ремонтируют крыши в спешном порядке, получив всего лишь грамотную претензию! А ущерб мы успешно им взыскиваем в судебном порядке.
«По судам как на работу будете ходить, потратите кучу денег и времени. Отсудите расходы а время ваше пропадет»
─ Повторю в очередной раз: по судам ВЫ ХОДИТЬ НЕ БУДЕТЕ. Для этого есть специально обученные люди. «Куча денег» ─ это максимум 5 тысяч рублей, которые вам вернутся. С рядом клиентов мы работаем вообще бесплатно. Времени вы не теряете никакого: живете, как жили, а работаем с вашей проблемой в это время МЫ.
А между тем, у нас имеются очередные результаты:
В ноябре решением суда с управляющей организации взыскана сумма ущерба в размере 43 250 рублей, моральный вред 3000 рублей и штраф в рамках ЗоЗПП.
Кроме того, по мировому соглашению два наших доверителя получили денежные средства в размере 39 500 рублей и 21 000 рублей.
Еще один из наших доверителей получил в досудебном порядке 18 000 рублей.
Твой ПРАВОЗАЩИТНИК работает в ваших интересах, 8(920)677-97-67