Техническое обследование инженерных систем и коммуникаций - процесс проверки и оценки состояния различных систем, оборудования и коммуникаций в зданиях и сооружениях.

Целью технического обследования является определение текущего состояния инженерных систем и коммуникаций, а также их соответствия требованиям безопасности, эксплуатационных характеристик и нормативных документов.
Техническое обследование может проводиться как для новых объектов, так и для объектов, находящихся в эксплуатации. Обследование может включать в себя: проверку технических документов, осмотр и испытание оборудования, измерение параметров, анализ эксплуатационных характеристик и подготовку экспертного заключения.
Результаты технического обследования используются для принятия решений по проведению ремонтных и профилактических работ, замене устаревшего оборудования, оптимизации системы и повышения ее эффективности и безопасности.
Техническое обследование включает в себя проверку следующих инженерных систем и коммуникаций:
Электроснабжение (электрические линии, кабели, распределительные щиты и т.д.).
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
Системы водоснабжения и канализации.
Системы пожаротушения и безопасности.
Системы связи и интернет-соединения.
Лифты и эскалаторы.
Техническое обследование инженерных систем и коммуникаций может включать в себя следующие объекты:
Жилые здания и комплексы - многоквартирные дома и частные дома.
Коммерческие здания - торговые центры, офисные здания, рестораны и гостиницы.
Промышленные здания и сооружения - заводы, склады и производственные комплексы.
Общественные здания - школы, больницы, музеи и театры.
Инфраструктура - мосты, тоннели, аэропорты и железнодорожные станции.
Энергетические объекты - электростанции и подстанции.
Объекты незавершенного строительства.