Регистрация бани на садовом участке

На садовых земельных участках разрешено строить:
- жилой или садовый дом;
- гараж для собственных нужд;
- хозяйственные постройки (в том числе бани).
С 1 марта 2025 года в законодательстве появилась обязанность регистрировать капитальные объекты после завершения строительства.
Закон ввел новый принцип «построил – оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина возникнет обязанность зарегистрировать права на такой объект, в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»).
Согласно действующему законодательству, баня, построенная на фундаменте (то есть прочно связанная с землей), признается объектом недвижимости. Такие объекты подлежат государственной регистрации в
Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Для оформления бани необходимо представить:
• заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права;
• технический план (подготовленный инженером);
• правоустанавливающий документ на земельный участок (если право не зарегистрировано в ЕГРН).
• государственная пошлина составит 1 000 рублей.