Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство вправе получить собственник или арендатор земельного участка. Для этого им нужно собрать требуемый пакет документов: • Правоустанавливающие документы на земельный участок • Кадастровый паспорт участка • Проект или эскиз дома, согласованный с архитектором. • Технические условия подключения к центральным инженерным сетям коммуникаций • Градостроительный план территории, на которой будет происходить застройка (предоставляется в местной администрации бесплатно) • Заключение госэкспертизы, если высота строения превышает три этажа. Проект дома включает в себя точное описание планируемой постройки: местоположение, размеры, этажность, используемые материалы. Все это подкрепляется планами, чертежами и разрезами. Важно! Дальнейшие действия должны полностью соответствовать проекту. В противном случае, будет отказано в получении ввода в эксплуатацию и снова придется проходить всю процедуры или даже снести постройку. Собранные бумаги, паспорт и заявление нужно предоставить в администрацию по месту нахождения земельного участка или в уполномоченный на это орган. Рассмотрение занимает 10 рабочих дней. В течение этого срока происходит проверка соответствия проекту застройки и планировки и строительным нормам. При положительном исходе, владельцу недвижимости выдается разрешение на строительство дома. Документ будет действовать 10 лет. К концу этого строка процент готовности дома должен быть не меньше 95%. В противном случае, процедура получения документов повторяется.