С 13 января 2025 года вступили в силу изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ.

Теперь договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Ранее договор дарения заключался в простой письменной форме и подлежал госрегистрации.Теперь же регистрации подлежит не сам договор дарения, а переход права собственности на недвижимое имущество. «Госрегистрация осуществляется на основании заявления и приложений: договора дарения, доверенности (если заявитель обращается в регистрирующий орган через представителя), квитанции об уплате госпошлины (по желанию заявителя)»
Подать заявление вместе с приложениями можно, лично обратившись в Росреестр, через МФЦ, Госуслуги или официальный сайт Росреестра, а также через нотариуса.
Также не стоит забывать, что дарение недвижимого имущества между членами семьи не подлежит обложению налогом на доходы физлиц у одаряемого лица. Но если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то у получателя квартиры или дома возникает доход в натуральной форме, с которого он обязан самостоятельно исчислить и уплатить налог.