Почему застройщикам выгодно сдавать дом раньше срока?

Раньше застройщики могли сдавать дома позже срока,так как строили на деньги покупателей. Покупатель купил квартиру у застройщика, внёс деньги - и за счёт этого идет строительство. Нет продаж у застройщика - стройка стоит.Это приводило к недострою или нарушениям сроков .
Изменения «постучались» к нам с введением эскроу-счета
Эскроу - это отдельный банковский счёт, куда покупатель вносит деньги за квартиру. Средства замораживаются до сдачи дома в эксплуатацию, и уже ни застройщик, ни покупатель не могут ими воспользоваться.
Застройщик не получит деньги дольщиков, пока не введет дом в эксплуатацию. Все это время он пользуется кредитом банка, за который платит проценты
Когда дом сдан в эксплуатацию, застройщик получает свои деньги
Из-за эскроу-счетов застройщики часто сдают дома раньше сроков. Тем самым покупатель становится уверен, что получит свою квартиру и не потеряет деньги👍
#Недвижимость #новостройки #ипотека #риэлтор