И ЕЩЕ РАЗ ОБ АПАРТАМЕНТАХ.

Выгодно ли их покупать?
Апартаменты — это помещения, в которых можно жить, но без ПОСТОЯННОЙ прописки. По удобствам они не уступают обычным квартирам. Понятия «апартамент» в законодательстве нет. Что относится к жилым помещениям, указано в ст. 16 ЖК РФ.
Чаще всего апартаменты приобретают для сдачи в аренду.
ПЛЮСЫ апартов:
⁃ цена ниже на 15-20%,чем на квартиры;
⁃ отсутствие платы за капремонт,в отличие от жилфонда;
⁃ расположение чаще в хорошо развитых районах;
⁃ нет жестких требований к перепланировке;
⁃ можно брать в ипотеку (!)
Минусы апартов:
-благоустройства прилегающих к ним территорий Застройщики не обязаны делать.
-инфраструктура (школы, детсады и т.п. Застройщики строить тоже не обязаны).
-невозможно использовать льготы при покупке и эксплуатации;
-коммунальные платежи выше, чем у жилых помещений;
- отсутствие в законодательной базе. И если соседи шумят после полуночи, значит, имеют право.
- могут забрать в счет погашения долга, так как это не единственное жилье
И что получается? : вкладывать деньги в такие помещения выгодно, тем более сейчас,когда Застройщики предлагают хорошие скидки и интересные условия по ипотеке (МОСКВА,ПИТЕР).
В общем, каждый для себя выделяет свои "за" и "против"
#москва #питер #риэлтор #недвижимость #ипотека #акция #скидки #новости #апартаменты