А ТЫ ДОПУСКАЛ ЭТИ ОШИБКИ?

Топ-5 ошибок при покупке квартиры 👇
Как не доставить себе лишних проблем и не потерять деньги?
📌 Сохраняйте пост, приступаем 📌
1⃣ Неправильный учет ремонтных работ
Чисто, светло – что еще надо?! Так рассуждают 70% покупателей. Но после покупки обнаруживается, что обои отклеиваются, окна сделаны с щелями и другие неприятности. Понимаете, что купить квартиру без отделки было бы выгоднее, чем с такой.
2⃣ А что с коммуналкой?
Многие покупатели влюбляются в свою будущую квартиру, не думая о ее долгах. Коммунальные платежки тоже надо внимательно изучать и закрывать все задолженности до сделки. Чего хуже — кредитные долги. Квартиру надо обязательно проверять на аресты, обременения и подобное. На сделку выходить рекомендуется только с чистой историей.
3⃣ Перепланировка законная?
Если купить квартиру с перепланировкой и только потом узнать, что перепланировка не узаконена, можно получить лишнюю головную боль: либо самостоятельно узаконивать, либо по требованию инстанций все возвращать на места. За свой счет. Чтобы избежать этого, нужно сверять технический план и требовать подтверждающие документы.
4⃣ Проверить зарегистрированных в квартире
Если не уточнить, сколько собственников владеет квартирой, сколько лиц прописано, можно после покупки потерять и деньги, и жилье. Вполне реально, что через какое-то время объявится другой собственник и потребует объект обратно. Либо кто-то зарегистрированный, с кем не согласована сделка, и будет иметь право проживать в квартире. Обязательно перед сделкой все должны быть выписаны из квартиры, а все собственники должны быть известны и согласны на продажу. В подтверждение нужна выписка из реестра недвижимости.
5⃣ Не уточняют дееспособность продавца
С виду адекватный продавец может оказаться недееспособным, то есть он не может совершать подобные сделки самостоятельно. Проводя сделку с таким лицом, она позже наверняка будет аннулирована, квартира уйдет обратно, а деньги вернуть будет непросто.
Скажите честно, хотелось бы вам попасть в такие ситуации? Чтобы этого избежать, необходимо доверить вопрос покупки профессионалу, чтобы не потерять все свои деньги 😉📩
#агентствонедвижимости #оренбургриэлтор #жильеоренбург #оренбург #ипотека