Работая официально, со своей зарплаты в пользу государства вы уплачиваете подоходный налог.

Государство предоставляет вам льготы на возврат части налога в виде налогового вычета. Один из способов – вернуть имущественный налоговый вычет на прямые расходы налогоплательщика на покупку или на постройку жилой недвижимости в пределах России (квартира, дом, доля в недвижимости, земля, комната).
Требования
🔺 Жилье находится на территории РФ
🔺 Регистрация права собственности на жилье
🔺 Вы налоговый резидент РФ (живете в России не менее 183 дней в году)
🔺 У вас есть налогооблагаемый доход
Размер вычета
Размер вычета за покупку или строительство дома равен 2 000 000 рублей. То есть, вернуть можно всего 260.000 рублей. Сумма предоставляется на всю жизнь, на одного налогоплательщика. Неиспользованный остаток не сгорает. Его можно применить к жилью, приобретенному
позже. Но здесь есть нюанс. Если имущество приобретено до 2014 года, то льгота предоставляется один раз в жизни. Если вы уже получили вычет на этот объект недвижимости, то неиспользованный остаток льготы сгорает.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
• если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
• если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Как увеличить вычет?
Налоговый вычет на одно жилье можно увеличить в несколько раз, если имущество оформлено в общедолевую или совместную собственность. Например, в семье из трех человек, на каждого из которых оформлено 1/3 жилья, можно получить вычет, в том числе на несовершеннолетних детей (при общедолевой собственности).
При совместной собственности можно удвоить вычеты, но только в официальном браке. Супруги должны распределить доли самостоятельно, закрепив свое решение в специальном соглашении. Обратите внимание, что расходы супругов придется подтвердить документально, поэтому, делить вычет пополам, если один из супругов не работает, не стоит.
#агентствонедвижимости #оренбургриэлтор #жильеоренбург #оренбург