Предыдущая публикация
Недостроенные дома 22-го микрорайона — поселка «Кутузовская слобода» — пытаются продать на аукционе.
Вот вкратце, что происходит в этом обанкротившемся долгострое
✹ «Кутузовская слобода» — два десятка недостроенных коттеджей и таунхаусов на окраине Зеленограда, напротив 23-го микрорайона. Их решили строить двадцать лет назад по предложению зеленоградского префекта, но что-то пошло не так, застройщик обанкротился и недостроенные дома, которые за последние годы не охранялись, подвергались разграблению и вандализму
✹ Спустя как минимум четыре года без охраны, сейчас на объекте она снова появилась. Прокуратура выдала предписание огородить территорию — двухкилометровый сплошной забор должны поставить до конца июня.
✹ Возможно, за оградой также окажутся несколько старых домов деревни Кутузово, оставшихся на задворках посёлка. Когда началось строительство коттеджей, хозяева отказались их покидать — часть домов с тех пор сгорели, некоторые стоят заброшенными и понемногу разрушаются, а в других до сих пор живут люди. За последние годы они тоже жаловались на хулиганов. В частности, были испорчены колодцы.
✹ Сама стройка остановилась десять лет назад, а потом застройщика признали банкротом — его суммарные долги кредиторам составили 1,6 млрд рублей. Сейчас построенные 20 зданий (индивидуальные коттеджи и два трехэтажных секционных дома), а также инженерные сети оценили в 879 млн рублей и пытаются продать. Два аукциона на повышение цены закончились ничем в связи с отсутствием заявок. Следующие торги состоятся уже в другом формате — с последовательным снижением цены, в ходе которого их стоимость может упасть на 90%.
✹ Вся земля коттеджного посёлка по-прежнему принадлежит Москве и не размежевана под домами. Хотя все дома продаются по отдельности, конкурсный управляющий пояснил «Зеленоград.ру», что по мнению кредиторов этот проект может довести до конца единый застройщик. Однако неурегулирование земельных отношений мешает этому. «Нынешний собственник земли всеми возможными силами затормаживает исполнение данного проекта в жизнь», сказал управляющий. Удастся ли в третий раз продать недостроенные дома, станет понятно в середине года.
✹ Подробнее об этой истории читайте в полной версии статьи на сайте «Зеленоград.ру» — ссылка в первом комментарии
Следующая публикация
Нет комментариев