Волгоградский Росреестр разъяснил, как можно переоформить жилой дом в коммерческое помещение.

Процедура изменения назначения здания из жилого в нежилое требует соблюдения определенных требований, поскольку влечет за собой изменение его целевого использования. В практике Управления Росреестра встречаются запросы граждан о смене статуса жилого дома на нежилой для использования в коммерческих целях.
Прежде всего, необходимо проверить, соответствует ли разрешенное использование земельного участка, на котором стоит дом, размещению нежилого объекта. В противном случае, собственнику откажут в разрешении на перестройку здания. Информация о видах разрешенного использования содержится в градостроительных регламентах, являющихся частью Правил землепользования и застройки.
Для изменения статуса дома необходимо обеспечить наличие всех коммуникаций, отвечающих экологическим, санитарным, противопожарным и другим нормам, установленным для коммерческих объектов определенного типа.
Для строительства нежилого здания требуется разработка проектной документации, после чего следует обратиться в местные органы власти для получения разрешения на строительство. Затем, после завершения строительных работ в соответствии с проектом, собственник должен обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления для ввода объекта в эксплуатацию.
Этот порядок следует соблюдать при переводе жилого дома в нежилой.
Важно отметить, что реконструкция здания без разрешительных документов недопустима. Региональная судебная практика показывает, что собственники, самовольно перестроившие жилой дом в коммерческий объект, по решению суда обязаны вернуть зданию первоначальный вид.
Сообщение Волгоградский Росреестр разъяснил, как можно переоформить жилой дом в коммерческое помещение. появились сначала на Новости Волжского - Волжская правда.
Наш канал в MAX https://max.ru/v34 Оригинал https://gazeta-vp.ru/volgogradskij-rosreestr-razyasnil-kak-mozhno-pereoformit-zhiloj-dom-v-kommercheskoe-pomeshhenie/ #волгоград #волжский #камышин #волгоград34 #волгоградскаяобласть #волжский34 #волжскийру #волгоградновости #vlz #vlg #высота102 #новостиволжского #новостиволгограда