Купить квартиру от застройщика в Тольятти: как оформить сделку купли-продажи

Мы подготовили чек-лист по оформлению сделки.
Самое главное правило для будущего новосела – покупка квартиры должна быть оформлена юридически правильно. Не существует мелочей в оформлении документов или процедур, которые можно игнорировать! Иначе сделку легко аннулировать.
Основные этапы оформления сделки купли-продажи
Все сделки с недвижимостью проводятся через эскроу – счета, которые гарантируют продавцу получение денег, а покупателю – их возврат, в случае срыва сделки.
1. Подготовка пакета документов при покупке вторичного жилья или в новостройке, сданной в эксплуатацию.
Составляется договор купли-продажи, в котором обязательно должны присутствовать следующие пункты:
реквизиты продавца и покупателя:
— наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, реквизиты банковских счетов;
— Ф.И.О. физических лиц;
— место прописки и регистрации;
— паспортные данные физ. лиц;
— и т.д.
стоимость новой квартиры;точное описание объекта купли-продажи:
— адрес квартиры;
— кадастровый номер земельного участка под домом;
— площадь квартиры;
— этаж и номер квартиры;
— состояние квартиры (наличие/отсутствие отделочных работ);
список зарегистрированных на территории квартиры граждан, а также сроки снятия их с учета;срок передачи квартиры покупателю.
Договор и документы, а также квитанции об оплате государственной пошлины проверяет нотариус.
Затем будущий собственник должен самостоятельно или при помощи риелтора сдать документы на регистрацию права собственности.
2. Подготовка пакета документов при покупке квартиры в строящемся доме.
Если Вы решили купить квартиру от застройщика на стадии строительства дома, то необходимо составить договор долевого участия, купли-продажи или иного способа приобретения квартиры.
Договор долевого участия в строительстве отличается некоторыми обязательными пунктами:
стоимость квартиры, которая может измениться при выявлении фактического расхождения в площади жилья;срок передачи ключей покупателю после сдачи в эксплуатацию новостройки.
Все документы также должны проходить проверку у нотариуса. При покупке квартиры в кредит, процедура оформления договора усложняется. Часто будущим новоселам приходится подавать заявки на одобрение кредита сразу в несколько банков.
3. Самый надежный и простой путь купить квартиру от застройщика в Тольятти https://tlt-dom.com/search/ . Компания «Унистрой», вошедшая в ТОП -25 девелоперских компаний России, предлагает купить квартиру в режиме «одного окна». Все этапы сделки купли-продажи, в том числе и подача заявки на получение ипотечного кредита, происходят при посещении офиса компании.
В Тольятти компания «Унистрой» возводит жилой комплекс «Южный Бульвар», расположенный в Автозаводском районе города. Недавно объявлен старт продаж квартир в доме № 3. По итогам 2020 года ЖК «Южный Бульвар» признан лучшим в Тольятти и вошел в тройку лучших ЖК Самарской области.
Подробности как купить квартиру в ЖК в Автозаводском районе, можно узнать в офисе компании или по телефону отдела продаж.
* Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https: наш.дом.рф . Настоящее предложение не является публичной офертой.
** По результатам Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК Единого ресурса застройщиков erzrf.ru Сообщение Купить квартиру от застройщика в Тольятти: как оформить сделку купли-продажи появились сначала на Новости Волжского - Волжская правда.
#волгоград #волжский #камышин #волгоград34 #волгоградскаяобласть #волжский34 #волжскийру #волгоградновости #vlz #vlg #высота102 #новостиволжского #новостиволгограда