Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»

Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»
В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчетов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, а также практические вопросы договорной работы.
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных,планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.
Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»
Занятия проводит Работкин Дмитрий Васильевич
Программа курсов
1. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
• Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации;
• Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016;
• Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования. (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве").
2. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений: общий обзор документов.
• О порядке разработки сметных нормативов и их классификации;
• Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы».
3. Оплата труда в сметах на строительство:
• Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве;
• Сметный и фактический уровень оплаты труда;
• Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
4. Сметные цены строительных ресурсов:
• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;
• Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;
• Мониторинг цен ресурсов.
6. Схема формирования сметных норм:
• Государственные элементные сметные нормы;
• Индивидуальные единичные расценки;
• Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения , срок действия.
7. Сметная документация:
• Основание составления смет;
• Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчет.
• Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов.
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
• Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
8. Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы:
• Применение поправочных коэффициентов;
• Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта.
9. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.
10. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения:
• Титульные и не титульные временные здания и сооружения;
• Порядок определения сметной стоимости; Порядок взаиморасчетов; Возвратные суммы.
11. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
• Порядок определения сметной стоимости;
• Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
12. Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:
• Возмещение ущерба окружающей среде;
• Вахтовый метод работ;
• Арендная плата за землю;
• Другие лимитированные затраты;
• Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
13. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
14. Укрупненные нормативы нового поколения:
• Нормативы цены строительства;
• Нормативы цены конструктивных решений.
15. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.
• Разработка технической документации на ремонтные работы;
• Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта;
• Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.
16. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.
17. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты».
Программа курсов
1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
2. Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004 - 2017г.г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.
3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.
4. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.
• Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ;
• Переход в стоимостных показателях из базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.);
• Понятия "открытая" и "закрытая" расценка на примере ФЕР-2001 (ред. 2014г.) и ФЕР-2001 (ред. 2017г.);
• Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017г.
5. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001ФЕРр-2001: 46 сборника.
6. Дополнительные затраты на
• Вертикальный транспорт;
• Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке;
• Учет установки и разборки инвентарных лесов , транспортировка инвентарных лесов.
7. Особенности составления смет на разборку конструкций;
• Учет мусора от разборки конструкций.
8. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г. :
• Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.
9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
• Определение стоимости материальных ресурсов;
• Учет расстояний перевозок материалов при формировании ФССЦ-2001 с учетом Методики 2017г.
10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.
11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:
• Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом;
• Поправочные коэффициенты к НР и СП.
12. Виды текущих индексов:
• Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ;
• Индексы-дефляторы;
• Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:
• Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений;
• Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:
• Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.
15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:
• Особенности учета стоимости оборудования в локальных сметах.
16. Определение затрат на демонтаж оборудования.
17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.
18. Объектные сметы:
• Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта;
• Индексация сводного сметного расчета;
• Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.
19. Технический надзор за проведением ремонтных работ:
• Авторский надзор;
• Учет в сметной документации.
20. Резерв на непредвиденные работы и затраты.
21. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.
21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3), ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.
22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:
• Нормативная база;
• Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001);
• Порядок индексации.
23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:
• Существенные условия Договора.
24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:
• Формирование начальной максимальной цены контракта;
• Твердая и ориентировочная договорная цена.
25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается сертификат и методические материалы в электронном виде
Более подробная информация на сайте: https://inter-regional.ru/sahalin/tsenoobrazovanie-i-smetnoe-normirovanie/cenoobrazivanie-i-smet-norm.html