Прописка, доли и продажа: права детей на жилье

✅До 18 лет ребенок имеет право проживать с родителями. Чтобы прописать его по месту жительства мамы или папы, не нужно согласие собственника.
✅Любые сделки с жильем, где у ребенка есть доля в собственности, возможны только с согласия органов опеки.
✅Выписать ребенка из квартиры могут только его родители. Другие собственники могут это сделать только через суд.
✅При использовании
маткапитала на жилье нужно обязательно выделить доли детям.
✅Дети могут быть владельцами недвижимости в любом возрасте. Распоряжаться имуществом они вправе с 14 лет — с письменного разрешения родителей и органов опеки. С 18 лет - свободно.
✅Если ребенок зарегистрирован в квартире одного из родителей, после развода его нельзя снять с учета без согласия другого родителя. Лишить ребенка права пользования жильем в таком случае можно только по решению суда.
✅При расторжении брака совместно нажитое имущество делится поровну или с учетом брачного договора. Дети не получают права собственности на жилье, а неравный раздел по закону допустим в отдельных исключительных случаях.