💼 Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность при ипотеке?

Рассказываем, как из покупателя квартиры в новостройке превратиться в ее владельца!
Вот список документов, которые вам понадобятся для самостоятельной регистрации права собственности на квартиру в ипотеке без суда:
1) удостоверения личности всех собственников: паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении малолетних детей;
2) ДДУ (договор долевого участия) либо иной договор с застройщиком;
3) ипотечный договор;
4) письменное согласие банка-кредитора на владение и пользование квартирой;
5) бумаги, полученные у застройщика (акт приема-передачи квартиры, акт реализации инвестиционного договора на выполнение строительных работ, копии документов о вводе в эксплуатацию построенного дома и его приемке государственной комиссией);
6) бумаги из БТИ (технический паспорт; кадастровый паспорт; поэтажный план с экспликацией);
7) квитанция об уплате госпошлины.
🔺 Есть случаи, когда вам нужны дополнительные документы:
1) согласие органа опеки, если среди собственников жилья будет хотя бы один несовершеннолетний ребенок (предоставление долей детям — обязательное условие покупки жилья в ипотеку с использованием материнского капитала);
2) нотариально заверенная доверенность, если оформление права собственности осуществляется только одним из двух или более взрослых собственников либо представителем собственника.
❗ Важный момент: вся документация подается в виде «оригинал плюс копия», за исключением удостоверений личности, которые только предъявляются.
#усксибиряк #ипотека #недвижимость