🔑 Ключи в кармане: что делать после того, как новостройка официально сдана

После необходимых формальностей собственник может приступать к благоустройству своего нового жилища.
Если покупатель уже получил ключи от квартиры, значит, все взаиморасчеты, обмеры и устранение возможных недостатков, уже позади — дом принят и в нем можно жить. Однако, получение ключей — это не финальный этап сделки.
✏️ Следующий шаг — подписание договора с управляющей компанией на обслуживание здания и внесение эксплуатационных платежей (или квартплаты) за 3-4 месяца вперед. Это условие прописывается в договоре долевого участия (ДДУ). В дальнейшем “коммуналку” клиент будет оплачивать уже по факту, по счетчикам.
Еще один обязательный единовременный платеж за вывоз мусора составляет около 6-7 тысяч рублей. Причем платят его только те покупатели, которые приобрели жилье без отделки.
🔐 Следующий этап — после оплаты клиенту вручается памятка по эксплуатации помещения, а также документы на счетчики (паспорта) и ключи от почтового ящика. После этого, как правило, дольщик приступает к ремонтным работам, параллельно оформляя право собственности.
📑 Вот пакет документов, которые требует многофункциональный центр (МФЦ):
-паспорт;
-ДДУ;
-акт приема-передачи квартиры;
- квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Примерно через 10 рабочих дней бумаги, подтверждающие регистрацию собственности, должны быть получены.
Конечно, застройщик прописывает в договоре, что все ремонтные работы можно делать только после получения права собственности, но по факту мало кто из покупателей соблюдает данный пункт.
Источник: realty.vestiru
#усксибиряк #ведущийзастройщик #новоселье