✅ Сначала банк одобрил заявку, а потом отказал ❌ в выдаче ипотеки: разбираемся, почему так происходит.

📄 Сейчас заявку на ипотеку можно подать прямо из офиса застройщика — банк рассмотрит её и выдаст предварительное решение за 15-20 минут. Но даже положительный ответ еще не значит, что ипотека одобрена. Дело в том, что выдача кредита происходит в несколько этапов.
На первом этапе, когда вы подаете заявку, банк проверит кредитную историю, пакет документов, наличие долгов, судимостей и информацию о месте работы. Если все в порядке, представитель банка назовет сумму, которую готовы выдать заемщику 💰
На втором этапе, уже после одобрения заявки, о заемщике и его будущей квартире собирают дополнительную информацию: проверяют, подходит ли квартира под требования банка, еще раз запрашивают кредитную историю и только после этого принимают окончательное решение 📌
Вот что может пойти не так:
🔻 в квартире неузаконенная перепланировка, и узаконить её не получится — банк не будет работать с такой недвижимостью;
🔻 долговая нагрузка на заемщика выросла или появились долги — например, человек взял кредит на первоначальный взнос, потерял работу, перестал платить за ЖКУ или просрочил потребительский кредит. Даже 30-дневная просрочка, скорее всего, приведет к отказу в ипотеке.
🔻 ошибка в документах — прежде всего посмотрят, действителен ли паспорт.
🕵 Особенно тщательно банки проверяют клиентов, которые берут кредит по специальным программам, чтобы убедиться, что они соответствуют всем требованиям.
Подготовлено по материалам «Сибдом».
✍ В офисе продаж УСК «Сибиряк» вы сможете проконсультироваться со специалистом по действующим ипотечным программам. Тел. 989-11-81.
⠀
#усксибиряк #ведущийзастройщик #банки #новостинедвижимости