Борьба со скупщиками долей в квартирах.

Поскольку по результатам опросов о приоритетных правовых темах явным лидером является жилищная тема хочу рассказать про одну сложную, но не безвыходную ситуацию.
"Начало испытаний".
Участниками этих событий стали женщина и ее дочь. Супруг женщины и отец девочки скончался и его долю в квартире унаследовал в том числе сын от первого брака. Он телеграфировал совладельцам квартиры (матери и дочери) о предложении выкупить его долю за крупную сумму. Ввиду отсутствия денег по заявленной цене доля выкуплена не была. Вслед за этим долю приобрели на подставного человека, без определенного места жительства. Как Вы догадываетесь покупателями оказались риэлтеры. Пока мать с дочерью были в гостях в их квартире кто-то поменял замки и завез бомжей, якобы для проживания на условиях аренды.
Справка: без согласия собственников совладелец квартиры не вправе сдать свою долю в аренду. Однако в силу неповоротливости судебной системы выселение одной партии незаконно проживающих граждан занимает несколько месяцев, а заселение новой партии бездомных несколько минут.
В результате оккупации квартиры женщины были вынуждены съехать, проживание с бомжами было физически не возможным. Однако мама оказалась настоящим бойцом и не сдалась. Она рассчитала убытки вызванные действиями виновного лица, нового собственника доли, выразившиеся в нарушении ее права на проживание в квартире и на сдачу квартиры в аренду и рядом исков приобрела право требования к виновнику своих бед на сумму порядка 200 000 рублей. Одновременно с этим на квартиру наложен запрет на совершение сделок. В ближайшее время она собирается дополнительно взыскать убытки по тем же основаниям, поскольку время идет, а квартира простаивает и она лишена права на сдачу ее в аренду в силу проживания в квартире бомжей. Параллельно с этим она добилась возбуждения уголовного дела по факту самоуправства в отношении совладельца квартиры и его реэлтера.
"Выход из тупика".
Я с ней познакомился в разгар войны с бомжами и риэлтером. Ознакомившись с ситуацией я предложил ей следующую тактику борьбы. Судебными тяжбами увеличить сумму требований к совладельцу квартиры до ее рыночной стоимости. Затем подать иск о понуждении этого совладельца продать долю ее дочери по рыночной стоимости, а не по надуманно завышенной, в том числе организовать взаимозачет.
О результатах борьбы напишу отдельно. Если статья оказалась Вам полезной ставьте "лайк".