Предыдущая публикация
Микрорайон Ботанический в ближайшее время может стать эпицентром новой разновидности уплотнительной застройки в Екатеринбурге: без утвержденных проектов планировки, зато с "букетом" нарушений, которые должны заинтересовать компетентные органы.
По крайней мере, в этом уверены местные жители.
Территория рядом с Ботаническим садом УрО РАН осваивается девелоперами относительно недавно, но весьма активно. Здесь находятся стройплощадки жилкомплексов "Новая Ботаника", "Ботаника Life", "Ботаника Green House", "Грин Гарден", "Ботанический сад".
Реализацией этих проектов занимаются компании "Ривьера Инвест ЕКБ", TEN, "Синара-Девелопмент", "Стройтэк". В прошлом году туда зашла и скандально известная компания "Брусника" с проектом ЖК "Башни на Ботанике".
Под "освоение" экс-тюменцы выбрали участок рядом с пересечением улиц 8 Марта и Юлиуса Фучика. Там до сих пор сохранилась трехэтажка (№ 179в), в которой в 60-х годах жили Борис и Наина Ельцины, там же родилась их дочь Татьяна, ныне Юмашева.
"Брусника" арендовала участок под домом у ООО "Тетрис Инжиниринг", тогда же из здания съехали все арендаторы. Обычно так происходит, когда объект собираются сносить. Согласно данным портала "PR Flat Недвижимость", милицейский адрес дома полностью совпадает с адресом ЖК "Башня на Ботанике" - комплекса из 16-ти и 31-этажных высоток.
Правда, на сайте застройщика пока никакой информации об этом объекте нет, конкретики по проекту тоже, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе "Брусники". Возможно, причина проволочки – активное сопротивление со стороны местных жителей.
Толчком к противостоянию стала история с "подзоной № 18", заявку на установление которой "Брусника" подала в Главархитектуру летом 2023 года. В границы подзоны, согласно проекту изменений в Правила землепользования и застройки, должна была попасть территория дома № 179в. Площадь участка под ним невелика, всего 3945 квадратных метров - а построить на нем, согласно регламенту подзоны, предполагалось "не более" 22 тысяч "квадратов".
Жители квартала эту идею раскритиковали, заявив в ходе общественных слушаний, что реализация проекта приведет к критическому уплотнению застройки. Вскоре девелопер отозвал свою заявку. Но есть ряд "маркеров", позволяющих думать, что планы компании несколько шире, чем застройка площадки под "ельцинским" домом.
Так, нынешней зимой представители "Брусники" встречались с собственниками квартир в доме № 181/2, по соседству с "ельцинской" трехэтажкой. Среди прочего, девелопер обещал предоставить людям льготы при покупке жилья в своих новостройках, обустроить на въезде в дом распашные пожарные ворота, восстановить благоустройство после модернизации водопровода, а также заасфальтировать часть придомовой территории.
Но собрание жильцов от посулов отказалось - проект планировки и межевания территории на данный момент отсутствует, а без него соглашаться на "плюшки" компании Алексея Круковского – все равно, что играть в русскую рулетку.
Подробнее… https://www.uralinform.ru/analytics/society/368458-ephphekt-botaniki-do-prokurora-dovedet/
Следующая публикация
Нет комментариев