💥 Минстрой России разъяснил некоторые вопросы, связанные с изменением законодательства в сфере безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

✅ Ранее заключенные договоры на техническое обслуживание ВДГО и ВКГО действуют до 01.01.2024 года. Заказчикам в указанный срок необходимо перезаключить договоры в соответствии с типовыми формами, утвержденными Минстроем России.
✅ Действующим законодательством предусмотрено направление заявителем (управляющей организацией, ТСЖ (ЖК), гражданином) предложения о заключении договора (оферты) в адрес специализированной организации. В связи с этим, обязанность по заключению договора на техническое обслуживание ВДГО, ВКГО возлагается на лицо, ответственное за эксплуатацию соответствующего оборудования. В отношении ВДГО такими лицами являются управляющие организации, ТСЖ (ЖК), в отношении ВКГО – собственники (наниматели) помещений. При недостижении согласия по условиям договора, либо уклонении одной из сторон от его заключения, договор на техническое обслуживание ВДГО, ВКГО заключается в судебном порядке.
✅ Специализированная организация вправе привлекать для исполнения договора о техническом обслуживании ВДГО, ВКГО иные организации с сохранением ответственности исполнителя за надлежащее и своевременное выполнение работ (оказание услуг) по заключенным договорам.
✅ Изменение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах с внутридомовым газовым оборудованием, в том числе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, в состав которого входит ВДГО, невозможно без соответствующего решения общего собрания собственников либо решения общего собрания членов ТСЖ (ЖК).
✅ По вопросам ценообразования в рамках договоров на техническое обслуживание ВДГО и ВКГО Минстрой России отмечает, что специализированные газораспределительные организации обладают признаками субъекта естественной монополии. В связи с этим, поскольку неправомерное завышение указанными организациями платы за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО может иметь признаки злоупотребления доминирующим положением на рынке, по указанным вопросам необходимо обращаться в антимонопольный орган.