Господа, простите - будет много букв, ведь пост навеян сегодняшними событиями вокруг дома номер 22 по улице Парфенова - возгорания кровли под крышей пятиэтажного здания.

Хроника событий представлена по ссылкам https://vk.cc/7gKSmE https://vk.cc/7gKTyn https://vk.cc/7gKTUM Пока МЧС определяется с причиной возгорания, давайте попробуем спрогнозировать ситуацию вокруг квартир, которые стали жертвой этого ужасного события.
Пожар — одно из самых ужасных происшествий, которое может случиться с квартирой. Но так ли страшен черт? Ведь время от времени квартиры с подобной историей появляются на рынке на вторичном рынке жилья.
Начнем с того, что на цену квартиры прямо влияет степень ее повреждения, потому что пожар пожару рознь. Могут слегка подкоптиться обои, а могут разрушиться перекрытия. Итак, какие последствия пожара могут быть в квартире, и что с ними делать?
1. Затопление.
Горящее здание проливают водой на совесть, чтобы случайно не оставить тлеющих элементов. Поэтому даже жильцы нижних квартир не застрахованы от потопа. Самое печальное, что может здесь случиться — зальет электроприборы. Поэтому при тушении пожара обесточивают дом и возвращают электричество, когда все хорошенько просохнет.
2. Сажа.
Копоть и сажа — самые явные признаки недавнего пожара. Со стен и потолка их соскребают механическим способом или смывают спецсредствами.
3. Запах гари.
В домах, где был пожар, еще очень долго стоит специфический запах гари. Существуют специальные составы, чтобы от него избавиться, но чаще бывает так, что гарь настолько въедается в деревянные конструкции и предметы интерьера, что их проще выкинуть.
4. Размораживание.
Пожар зимой — это не только все перечисленные выше пункты, но еще и размороженные батареи и застывшая вода, если пожар был сильный, и квартира осталась без стекол. В этом случае надо закрыть проемы хотя бы пленкой, и с помощью тепловых пушек (работающих от дизельного или бензинового генератора, ведь электричества нет) поддерживать плюсовую температуру в помещении, пока не настанет возможность вставить новые окна.
5. Необходимость ремонта.
Как вы поняли, после пожара в любом случае надо делать ремонт, часто вдобавок покупать новую мебель и бытовую технику и даже одежду. В том случае, если пожар в многоквартирном доме был суровой зимой и потребовал сильного пролива очага водой, последующий ремонт может впоследствии стать просто "золотым".,
Сколько может стоить квартира после пожара?
Специалисты утверждают, что если пожар был не сильный, убраны все его последствия, сделан ремонт, то, в принципе, можно обойтись минимальным дисконтом и продавать не дольше, чем стандартный объект такого типа.
Чем хуже выглядит квартира, тем дешевле она будет, вплоть до невозможности ее продать.
Но в любом случае и продавцу, и возможному покупателю следует уяснить — цену квартиры должна определить специализированная экспертиза. Сертифицированный эксперт осмотрит помещение, сделает вердикт о его состоянии и сообщит приближенную к реальности цену. www.ndv72.ru В подготовке материала использованы материалы сайта www.72.ru ([хроника событий), а также https://vk.com/typic_tmn