Как объединить лоджию с комнатой: пошаговая инструкция👆

📌 Шаг №1: оцените свои возможности
Для начала важно понять разницу между балконом и лоджией. Балкон – это площадка, выступающая из стены дома, а лоджия – это ниша внутри здания, огороженная со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать только на остекление, шумоизоляцию и утепление помещения. В холодное время года балкон не сможет стать полноценным продолжением квартиры в отличие от лоджии, в которой после правильного утепления будет тепло даже зимой.
📌 Шаг №2: выберите подходящий вариант перепланировки
Есть три варианта переустройства балкона или лоджии: холодное остекление, остекление с утеплением ограждающих конструкций и объединение внутреннего помещения с лоджией. Все три варианта относятся к перепланировке и требуют согласования с Мосжилинспекцией.
📌 Шаг №3: изучите подводные камни
Сложность согласования перепланировки напрямую зависит от конструкции дома. Например, в кирпичных домах несущие стены, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом с балконной дверью, то придется делать проект, который предусматривает укрепление проема. Довольно сложно согласовать объединение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах. Дело в том, что плита, на которую опирается лоджия, находится между плитами стен – а без этой плиты лоджия может рухнуть. В таких случаях рекомендуется составлять проект, который предусматривает наличие стенки под окном: как правило, ее обыгрывают в виде столика или барной стойки.
📌 Шаг №4: составьте проект утепления
Проект утепления входит в основной проект, который вы будете согласовывать с Мосжилинспекцией. Учтите, что утеплять придется все – не только ограждения лоджии, но и пол с потолком. Как правило, лоджию утепляют следующим образом: возводят парапет из пеноблоков, а затем с внутренней стороны обшивают стену утеплителем и накладывают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят или просто обшивают гипсокартоном.
📌 Шаг №5: установите дополнительные источники тепла
Остекленная и утепленная лоджия может только сохранить уже имеющееся тепло: это значит, что в холодное время года на присоединенной лоджии обязательно нужен дополнительный источник тепла – теплый пол, конвектор или электрокамин. Нелишним будет утеплить не только пол, но и стены лоджии.
СЦ "УМЕЛЕЦ" поможет с лоджией или балконом! ☎☎☎ 8-800-555-73-46! Звонок по России бесплатный!