Сроки по капитальному ремонту (данные с сайта "Реформа ЖКХ") -

г. Вышний Волочек ул. Карла Либкнехта дом №1 (данные на 10.12.2015):
Ремонт крыши 2018
Ремонт фасада 2022
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения 2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения 2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения 2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения 2027
Ремонт крыши 2028
Ремонт фасада 2037
Ремонт крыши 2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома 2043
18 января начальник «Государственной жилищной инспекции» Татьяна Атаева провела брифинг, главным тезисом которого стало: «Жители не должны платить за отсутствующую услугу по отоплению». А жители на недопоставленную услугу активно жалуются: с начала года в Госжилинспекцию поступило более 1200 жалоб. А ведь согласно 131-му федеральному закону ответственность перед жителями за организацию теплоснабжения несут органы местного самоуправления. Лидер по количеству обращений – Московский район. Потом идут: Химинститут, Вышний Волочек, Кимрах, Ржеве. Татьяна Атаева подчеркнула: согласно букве закона, за холод в квартире размер платы за услуги ЖКХ подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты. Но этот холод нужно зафиксировать актом, который подписывают собственник и ТСЖ. В целом за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, размер оплаты коммунальной услуги снижается на 0,15 процента. Допустимая продолжительность перерыва отопления установлена в зависимости от температуры воздуха в жилом помещении. В целом же температура в квартирах должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах +20 °C). Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) – не более 3 °C, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается. Коммунальщики могут избежать ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг в том случае, если докажут, что нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя.
18 января 2016 года прокурору Вышневолоцкой межрайонной прокуратуры (171165 г. В-Волочек Казанский проспект, 29) было отправлено заявление с текстом - ... Просим Вас оказать правовую помощь по вопросам взимания платы с жильцов дома за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) ООО «Жилищно-коммунальным сервисом-3» (ООО «ЖКС-3»). С октября 2015 года ООО «ЖКС-3» в нарушение договорных отношений стала выставлять счета жителям дома на оплату услуги - «вывоз ТБО» - по тарифу 1 рубль 59 копеек за 1 квадратный метр от общей площади квартиры.
30 марта 2015 года был заключен Договор №125 на оказание услуг по вывозу ТБО с ООО «ЖКС-3» в лице генерального директора Жидкова Андрея Юрьевича и действующей от имени собственников дома – старшей по дому Ершовой Светланой Павловной.
В договоре определено (пункт 4.1), что размер стоимости услуг составляет – 38 рублей 86 копеек с человека в месяц. Срок действия договора с 01 апреля 2015 года по 31 марта 2016 года и внесение изменений в данный договор в одностороннем порядке не предусматривает.
Исполнитель договора имеет право пересмотреть тариф на вывоз ТБО - письменно уведомив об этом жителей дома за 30 дней до введения изменений, что сделано не было. Наши обращения в компанию ООО «ЖКС-3» результатов не дали, нам по телефону объяснили, что действует компания законно – согласно Жилищного кодекса РФ.
Просим Вас:
1) Проверить законность взимания с жильцов дома платы за вывоз ТБО со стороны ООО «Жилищно-коммунальным сервисом-3» (171167 город В-Волочек Ржевский тракт, строение 187) с октября 2015 года в нарушение договорных отношений - по тарифу 1 рубль 59 копеек за 1 квадратный метр от общей площади квартиры.
2) Обязать ООО «ЖКС-3» выполнять взятые на себя обязательства по отношению к собственникам многоквартирного дома №1 по улице Карла Либкнехта закрепленные Договором №125 от 30 марта 2015 года на оказание услуг по вывозу ТБО.
3) Обязать ООО «ЖКС-3» провести перерасчет платы по тарифу - 38 рублей 86 копеек с человека в месяц (определенному в договоре) с октября 2015 года и выставлять счета по данному тарифу до внесения изменений в договор согласно действующего Законодательства РФ и согласования своих действий с собственниками МКД.
Приложение:
1. Ксерокопия Договора №125 от 30 марта 2015 года на оказание услуг по вывозу ТБО на 1-м листе....
Кроме этого:
1) Проведена 06-16 января химическая обработка, стирка (2 раза) на автомойке 4-х ковров из спортзала (3*4 метра каждый); привезены ковры с автомойки 16 января и развешаны в частном гараже (для полной просушки);
2) Проведена 16 января уборка спортзала, подвала после устранения прорыва канализации 05 января: собраны и вывезены фекалии, песок из канализационной выводной ямы (3-и тачки); проведена генеральная уборка полов спортзала;
3) Установлена 16 января деревянная дверь в одном из отсеков подвала (кладовая оборудована для общедомовых нужд с возможной передачей в пользование одному из собственников жилья); повешен навесной замок;
4) Оказана 15 января помощь участковому по расследованию дела в отношении Тарасова;
5) Проведено 18 января обследование электрощитовой и проводки на 2-м этаже; сделаны проушины и повешен навесной замок (для предотвращения неоднократных попыток несанкционированного проникновения в электрощитовую неизвестных лиц), ключи переданы в квартиры №7,10.