Как жильцы могут повлиять на виды и сроки капремонта в Свердловской области!

Что такое программа капремонта?

Это список домов по всей Свердловской области, где указано:

— какие работы планируют (крыша, фасад, трубы, лифт и т.д.);
— в каком году должны отремонтировать.

Найти свой дом можно на сайте регионального оператора: https://фондкапремонт-екб.рф (https://xn----7sbejgb5aepfffglp0bw.xn--p1ai/)

На что жильцы могут повлиять

Перенос срока ремонта

Если ваш дом реально в плохом состоянии — можно добиться переноса срока «на раньше».
Для этого нужно:
— сделать экспертизу (тех. заключение);
— провести общее собрание жильцов;
— отправить протокол и заявление в Фонд капремонта Свердловской области и в местную администрацию.

Если все сделано правильно — дату ремонта могут сдвинуть вперед.

Выбрать, что именно ремонтировать

Допустим, в плане стоит «ремонт крыши», а у вас сгнили трубы. Тогда жильцы на общем собрании могут:
— выбрать другой вид работ, если он тоже входит в список обязательных;
— утвердить перечень и смету;
— направить решение в Фонд капремонта.

Выбор подрядчика и контроль работ

Жильцы могут:
— выбрать способ накопления взносов (на спецсчете или общем);
— контролировать качество и сроки ремонта;
— участвовать в приемке работ.

Если УК или подрядчик халтурит — можно обратиться в Госжилинспекцию или прокуратуру.

Как собрать общее собрание
— уведомить всех собственников (за 10 дней);
— провести собрание (вживую или онлайн через ГИС ЖКХ);
— протокол передать в УК, Фонд капремонта и администрацию.